武汉公积金贷款进度查询？

武汉住房公积金审批通过到贷款发放要多久

;     近年在武汉定居的外地人增多，且基本为青年人，人们购房通常优先选择公积金贷款，还款的压力更小。买房是一件比较急的事，因此很多人关注提交申请公积金材料后到放款需要多久，下面来看最新消息。

一、武汉公积金审批后多久放款

      审批通过的公积金贷款在7-15天内放款。无需复议的情况下，提交资料后7天就能审批通过;审批通过后需要过户交易，在过户交易到产权办出需要7-10天。建议您通过武汉公积金官网、官微、APP线上查询进度，如有疑问还能通过12329电话咨询。

二、武汉公积金贷款审批进度查询

      目前武汉市住房公积金可通过官网、微信公众号、手机APP等多种方式查询贷款审批进度，查询操作如下:

查询渠道:

      手机端:武汉公积金微信公众号、武汉公积金支付宝生活号(支付宝城市服务)、武汉公积金APP、鄂汇办APP。

      PC端:武汉公积金官方网站、湖北省住房公积金、云端武汉、湖北政务服务网。

      其他:武汉市自助终端服务平台自助服务机。

查询步骤(以微信为例):

      1、打开“武汉公积金”微信公众号，点击“我的”，选择公积金贷款。

      2、首次使用会提示你登录，输入身份证号/手机号、密码。

      3、点击“我的公积金贷款”。

      4、点击“贷款进度”即可查询。

武汉公积金贷款流程 公积金贷款申请条件

买房一时间付不起全款，很多人选择贷款购买。那么，武汉公积金贷款有哪些流程以及注意事项呢?请您接着往下看。

申请条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

贷款流程

一手房

第一步贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第六步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

二手房

第一步贷款咨询

借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);

6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步交易过户

房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。

第六步抵押登记、银行复审

由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第七步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。

注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择委托管理中心指定的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

公积金贷款有哪些APP

1.51公积金管家

51公积金管家是一款提供住房公积金查询，公积金贷款，代缴公积金服务，在线理财投资功能的APP，买房子装修助手，史上最好用的公积金管家工具！还有房贷计算器，一键算房贷，还款利息，贷款还款计算无忧，提供最新的公积金政策，公积金贷款、取现超省心，个税计算器计算税费更方便！同时联合各大银行推出理财产品，在线拿高收益！

2.社保公积金查询

社保公积金查询是一款可查社保与住房公积金的Android软件，UI炫丽， 更人性化，真正做到软件在手，随处可查。

3.91公积金查询

91公积金查询安卓版是为方便用户推出的一款公积金服务软件，是超好用的一款手机公积金app。拥有公积金查询，查余额查月缴，明细清晰；覆盖全国400余大中小城市的公积金查询，北京、上海、深圳、广州、天津、武汉、成都、重庆等多个地区的公积金查询，支持查询，贷款，计算，代缴等多种功能。

4.社保公积金

社保公积金由中国银行与各地社保/公积金系统对接，为中行客户提供社保查询和缴费、公积金信息查询、卡片挂失等服务。社保功能：五险缴费、缴费及费用发放信息查询，社保卡绑定、临时挂失和社保账户密码设置等。公积金功能：公积金缴费信息、公积金账户变动明细查询等。

5.有鱼公积金

有鱼公积金查询app是一款公积金查询工具，通过有鱼公积金查询app，用户可以随时查询住房、社保公积金，以及信用报告，还可以及时了解最新公积金政策详情。

6.社保公积金管家

社保公积金管家是一款集公积金查询、社保查询、个人信用查询于一体的查询及管理工具。通过专业查询系统，强校验的加密系统（RSA加密），可以快速查询自己的公积金余额、缴存、明细、社保缴存状态、明细、个人信用报告等。

武汉市公积金贷款怎么查还款银行卡号

可以在微信公众号查询，也可以带上身份证和住房公积金的卡去公积金管理中心咨询。

申请公积金贷款的条件：

1、开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴。

2、本人没有未还清的公积金(组合)贷款。

3、本人及其配偶征信状况良好。

4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房。

注：职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金(组合)贷款。

公积金贷款怎么查询还款明细？

1、在自己电脑的浏览器上搜索打开上海住房公积金网的主页。

2、这个时候，在用户登录那里点击个人用户进入即可。

3、下一步，输入用户名、密码和验证码并点击登录就行了。

4、这样一来，就可以在公积金贷款资格额度查询界面查询到公积金房贷还款的相关信息了。

武汉公积金还款方式可以中途改吗

武汉公积金还款方式可以中途改吗

武汉公积金还款方式可以中途改吗，借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收。扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。武汉公积金还款方式可以中途改吗。

武汉公积金还款方式可以中途改吗1

公积金贷款还款方式不可以更改，但是可以提前还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，借款人可以选择每月1至20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。

公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的`《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

武汉公积金还款方式可以中途改吗2

武汉住房公积金贷款提前还款流程指南

（一）办理流程：

1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

（二）申请条件：

1、该笔贷款已成功放款半年以上；

2、申请人当前状态下没有逾期；

3、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；

4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

（三）申请时间： 在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）。

武汉公积金还款方式可以中途改吗3

武汉公积金贷款怎么还款

(1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

(2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。

武汉公积金贷款额度

1、首套住房公积金贷款最高额度70万元;

2、第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元;

3、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。

职工申请的公积金贷款已经放款了，现在想用公积金余额扣划还贷，要办理什么业务?

公积金贷款放款后，借款人的还款银行卡已通过武汉住房公积金系统成功批扣还款1次且住房公积金缴存账户为正常、封存或冻结状态(不包括进入集中托管或销户状态的账户)的，公积金贷款借款人及其配偶(简称委托人)，可签订《委托授权书》，办理委托扣划还贷的业务，定期扣划公积金余额归还其公积金贷款。

所需资料为：

①加盖单位预留印鉴章的《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》；

②委托人身份证。

办理地点：单位缴存银行。

武汉公积金贷款还款查询的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于武汉公积金贷款进度查询、武汉公积金贷款还款查询的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。