交了首付后最晚什么时候可以办贷款
交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。
买房子后,买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户,抵押下款,根据是一手房还是二手房,如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
扩展资料
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
参考资料来源:嘉峪关市房地产管理局-买房什么时候办理贷款?
请问首付付完后多久办贷款
首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关,一般是十五天到一个月左右,具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后,尽量尽快去相关银行或金融机构办理贷款,若用户超过了办理时间,可能需要支付一定的违约金。同时,如若用户是网签合同,在交完首付后,需要在10个工作日内去房管局做备案。
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4s店买车应该什么时候交纳首付办理贷款??
在提车前就得付了,因为只有付首付才能提车。
可以进行抵押贷款。买车贷款的方式:一种是买车人自己看好车型,签订购车合同之后向银行提出申请,由银行直接把钱打给汽车经销商付首付,然后你提车;另一种是自己先凑钱买完车,凭汽车权证抵押给银行,银行把钱打给你置换前期贷款。
注意:
每辆车在交车之前都会进行检查,并且会有一份检查单,这份检查单也是需要车主签名的。下图是本田的PDI检查单,可以看到大致上由三部分组成,上部是车辆信息的填写,中部是具体的检查项目,下部是相关责任人以及车主的确认签名。
如果你不懂如何验车,可以拿着这份单逐一对照,遇到不懂或者存在疑惑的地方就问销售,所有东西确认无误后才签名。
这份检查单是一式三份,第一联(白)和第二联(粉)会由4S店保管,第三联(黄/蓝)由车主保管。
贷款买车交完首付了还要几天才能提车?
首付交完之后,债权人去车管所办个车辆抵押就好放款,提车了,一般2-3天。
个人汽车贷款期限及利率:
(1)根据客户资信情况和所购车辆的用途,个人汽车贷款期限长短不同。
(2)其中,所购车辆用于出租营运、汽车租赁、交通运输经营的,最长期限为5年,用于货运的最长为3年。贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行,并允许按照人民银行规定实行上浮或下浮。
2、办理汽车消费贷款的程序:
(1)是在银行的特约经销商处选定拟购汽车,与经销商签订购车合同或协议,然后通过经销商提出贷款申请。
(2)是客户直接向银行网点提出贷款申请,在落实了担保手续后客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。
需要的材料:
1、个人有效身份证件。
包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明。
2、户籍证明或长期居住证明。
个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明。
3、由汽车经销商出具的购车意向证明。
购车首期付款证明。
4、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料。
5、包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等。
扩展资料:
申请流程
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同
视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。
②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料:百度百科-贷款买车
关于交首付多久办贷款买车和贷款买车首付啥时候交的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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