建行住房公积金贷款利率？

建行公积金贷款怎么贷

建行公积金贷款流程：

建行公积金贷款流程：

一、借款人向建行提交公积金贷款申请和相关材料。

二、申请通过后，由建行和借款人签订借款合同和担保合同。

三、按照借款合同约定和公积金部门的要求，建行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。四、建行为借款人开立账户，并将贷款资金划入指定账户内。

款项到账以后，贷款人一定要按照合同约定按时还款，并且在合同执行期间，借款人可以向建行或公积金管理部门提出变更还款期限、方式以及提前还款等申请，审核同意后，就可以办理合同变更手续。

建行公积金贷款流程

;     1、建行公积金龙卡申请流程

      可职工所在单位统一申请办理，或由符合条件的职工个人到建行指定网点申请办理。

2、建行公积金委托提取还贷申请流程

      由符合条件的个人及配偶提出申请，经所在单位审核，住房公积金管理部门审批同意后，与建设银行签订《住房公积金委托提取还贷协议书》，建设银行按照约定，定期(按月、季、年均可)提取职工本人及配偶的住房公积金，直接归还职工个人的住房贷款，或划入本人还贷委托扣款账户。

3、建行公积金个人住房贷款办理流程

      1提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

      2签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

      3抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

      4支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

      5按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

      6合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

      7贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

4、公积金归集业务办理流程

      1开户。职工个人所属单位，按规定到当地住房公积金管理中心进行缴存登记后，到建设银行办理住房公积金单位账户和个人账户设立手续。

      2汇缴。职工个人所属单位按照核定的缴存金额和缴存人数到银行办理住房公积金缴存手续。

      3支取。职工个人提交提取申请材料，经所属单位审核或住房公积金管理部门审批同意后，建设银行为职工个人办理资金支取手续。

      4转移。职工因工作调动等，转入单位为职工个人提交账户转移申请，经住房公积金管理部门审批或建设银行审核后，为职工个人办理账户转移业务。

      5基数调整。职工个人所在单位提交用于调整基数的资料，建设银行审核无误后，办理职工住房公积金个人账户缴存基数调整手续。

      6结息对账。建设银行按规定和要求对职工个人账户进行账户结息，定期与客户核对住房公积金个人账户的缴存和提取使用情况。

      7账户查询。建设银行向职工个人发放公积金龙卡和住房公积金专用存折(对账簿)，职工个人到建设银行网点查询住房公积金个人账户情况或利用建设银行电子渠道自助查询。

我到建设银行用公积金贷款怎么贷款

建设银行用公积金贷款贷款流程：

1、提出申请。借款人向银行提交公积金贷款申请和相关材料。

2、签订合同。借款申请审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行为借款人开立账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

6、合同变更。借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

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建行公积金贷款需要哪些条件？

;      贷款信息

      (1)贷款额度

      建行公积金贷款最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

      (2)贷款预期年化利率

      建行公积金贷款按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款预期年化利率执行。

      (3)贷款期限

      建行公积金贷款在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

      (4)还款方式

      借款期限在1年(含1年)以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

申请条件

      借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

      (1)按时足额缴存住房公积金；

      (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

      (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

      (4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

      (5)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

      (6)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

建行公积金贷款需要哪些条件及额度

1.申请办理建行个人公积金住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的相关规定。借款人应具备以下基本条件：

（1）按时足额缴存住房公积金；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

2.建行个人公积金住房贷款的额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建行公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。

1.住房公积金买房贷款需要什么条件:

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

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