肇庆公积金贷款政策？

广东肇庆：上调首套住房公积金最高贷款额度，最高可贷44万

7月25日，澎湃新闻从广东省肇庆市住房公积金管理中心获悉，肇庆市发布《肇庆市住房公积金管理委员会关于调整我市首套住房公积金最高贷款额度的通知》（简称《通知》）。

《通知》显示，申请公积金贷款所购房屋为家庭首套自住住房且首次使用公积金贷款的，个人最高贷款额度提高2万元，家庭（含二人以上）最高贷款额度提高4万元。

其中，市直及端州区个人贷款限额：22万元/人；44万元 /家庭（含二人以上）。高要区、鼎湖区、高新区、四会市个人贷款限额：20万元/人；40万元 /家庭（含二人以上）。德庆县、怀集县、封开县、广宁县个人贷款限额：17万元/人；34万元/家庭（含二人以上）。

新政显示，申请公积金贷款所购房屋为家庭第二套房或第二次使用公积金贷款的，最高贷款额度不变。

具体来说，对于二套房首次使用公积金贷款限额，市直及端州区个人贷款限额：20万元/人；40万元 /家庭（含二人以上）。高要区、鼎湖区、高新区、四会市个人贷款限额：18万元/人；36万元 /家庭（含二人以上）。庆县、怀集县、封开县、广宁县个人贷款限额：15万元/人；30万元/家庭（含二人以上）。

对于二次使用公积金贷款限额，市直及端州区个人贷款限额：15万元/人；30万元 /家庭（含二人以上）；高要区、鼎湖区、高新区、四会市个人贷款限额：13万元/人；26万元 /家庭（含二人以上）。德庆县、怀集县、封开县、广宁县个人贷款限额：10万元/人；20万元/家庭（含二人以上）。

广州市购买的住房公积金能在肇庆买房贷款吗

你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市）缴存人，可以申请公积金贷款。

1）以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。

2）公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。

公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：4.0%，6年以上：4.4

二套住房：5年以内：4.4%，6年以上：4.95

商业贷款现在的利率是：首套住房：1年：6.0%，2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55%

二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205%

3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。

4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。

5）至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。

暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助。

肇庆住房公积金贷款利率是多少谁清楚

一般是3.25左右。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

广东肇庆：提高首套房公积金贷款上限

5月25日，广东省肇庆市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，明确提出提高首套住房公积金贷款上限，优化商品房预售资金监管，调节土地供给，保持住房去化周期处于合理水平。

《通知》提到，要优化商品房预售资金监管。结合企业信誉度的不同，对信誉度高的房地产企业，适当降低预售资金留存比例，减轻企业的资金压力。根据工程施工阶段的不同，分阶段按不同比例留存预售资金，最大限度减少资金沉积。对短期出现资金周转困难的房地产企业，适度增加批款额度，以确保项目竣工交付所需资金。根据工程施工进度，在工程款和工人工资支付方面予以支持，帮助企业渡过难关。

在加大金融支持方面，引导金融机构支持房地产企业开发贷款和新增购房贷款的合理需求，不得盲目抽贷、断贷、压贷，有效缓解房地产市场资金链运行压力。降低个人住房消费负担，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，降低首付比例和年利率。对拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通住房的，执行首套房贷款政策。

此外，《通知》还提到要加大住房公积金统筹力度，提高首套公积金贷款额度;加强公积金贷款和商业贷款的协同配合，提高工作效率，提升个人住房贷款的便利度。

对于土地供给，要保持住房去化周期处于合理水平。坚持科学谋划、源头减供原则，根据全市房地产市场的库存量、去化周期等情况，综合研判、合理调节土地供应节奏，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

肇庆公积金贷款最高额度

肇庆市直个人贷款最高额度是28万元。

贷款额度计算公式：借款人当前年度(最近6个月)的住房公积金月平均缴存额×借款人当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额}×2

【拓展资料】

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

贷款条件：

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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