个人经营抵押贷款最迟多久审批完？

个人经营贷款的类型有哪些

1、个人商业用房贷款 个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房 按揭贷款 参照商业用房贷款管理。 　2、个人经营性物业 抵押贷款 经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。 3、个人短期经营性贷款 个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。 　4、个人中长期经营性贷款 个人中长期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。 　5、个人小型设备贷款 个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币贷款。 个体工商户条件： （1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口； （2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源； （3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物； （4）在贷款行开立存款帐户。 准备资料： （1） 身份证 、户口簿原件以及与原件一致的复印件； （2）提供经年检的 营业执照 、税务登记证原件与复印件； （3）可证明其合法收入的相关资料； （4）可证明其婚姻状况的相关资料； （5）提供合法、足值的 抵押 物及评估报告； （6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押 承诺书 ； （7）银行要求提供的其它资料。 综上所述，对于个人 经营贷款 的类型主要分为四种，但不管是哪种类型的经营贷款都应该用于合法的经营活动当中，一般贷款人都是指由银行开办的个人经营贷款业务的机构，帮助个人助业贷款等。

个人办理抵押贷款

个人房产抵押贷款按用途不同可以分为个人消费贷款和个人经营贷款。

个人房产抵押贷款流程如下：

1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等。

2、银行资料审核。

3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估。

4、报批贷款。

5、借款合同公证。

6、抵押登记手续。

7、等待放款。

法律依据：

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

(四)借款人具备还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

个人房屋抵押经营性贷款怎么办理？

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个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。住房抵押贷款条件：有合法的身份，备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

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