银行还贷,不同的支行可以办理吗？

不同银行卡以贷还贷要转到第三方吗

不同银行卡以贷还贷要转到第三方吗，要的，

贷款要转第三方，在银行贷款之所以要转给第三方账户主要是为了防止滥用贷款。

在贷款时，银行需要贷款人提供贷款用途证明才能够发放贷款金，但是在发放贷款金的前提是贷款人已经提交了贷款用款证明，而银行在放款时又没能够提取到贷款人的贷款用款证明，也就不能够将贷款打到贷款人的账户中去，这时就需要一个过渡账户，也就是第三方账户，将钱打给第三方，然后第三方再将钱打给贷款人。建议贷款人在寻找第三方过渡账户时一定要选择可信赖的人。

房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户

还贷款用别人银行卡可以吗？

这个是不可以的。

贷款人和还款账户需要一致。因为现在还款银行都是按时在还款账户里面进行扣除。在签订贷款合同的时候，就将银行卡账号和其绑定。除非绑定时有你本人和银行卡户主同时在场，和银行工作人员签署相关的还款协议才可以，否则是不可以的。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

拓展资料：

1、等额本息还款法：

这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。

2、等额本金还款法：

这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。

3、等额递增（或递减）还款法:

等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。

4、等比递增（或递减）还款法:

等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。

还贷银行卡可以有两张吗？共同还款人可以有几个？

还贷银行卡可以有两张吗？

一般情况下还款银行卡只有有一张，买房者只能依靠这一张银行卡还贷，但是用的都是组合贷得话其实是可以有二张银行卡，这样的事情是因为俩家银行拨付。

贷款买房流程

1、项目销售组与买房者签订购房合同，依据合同要求，结清需要首付房款。

2、自签署商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心销售市场所申请合同书登记备案。

3、自首付结清之日起七日内购房人给予合乎按揭贷款银行标准的材料，向企业合作银行提交申请。主要包括：售房合同(登记备案)、购房款收条、身份证件、结婚证明、个人收入证明及银行觉得需要提交的其他资料。

4、借款行对买房户的各个方面情况和办理手续展开调查、核查，与合乎前提条件的购房人(包含购房人妻子)申办基本办理手续，主要包括贷款申请书、相同还贷申明、服务承诺、谈话笔录、借款协议、借条等;接着购房人借款人在行设立银行账户或银行卡，银行报上级领导行完成审核。

5、申请审批限期一般为7日内。对超出该的期限，市场部及时与银行连接、核实情况、解决困难，积极主动帮助购房人办理借款，及时与按揭贷款银行签署环节贷款担保办理手续。

共同还款人可以有几个？

针对共同还款人的数量局限，不一样银行中间很有可能不一样，如果想加上共同还款人得话，直接问银行工作员就行了，并且共同还款人一般用不到好多个可以满足月供的要求了，添加太多的共同还款人反倒不大好。

共同还款人要承担哪些责任

共同还款人指的是在贷款人还不起银行利息时的第二还贷人，仅有负债无权，是主债务人之一。共同还款人对外债有连同偿还责任。债务人可向任何一个人认为所有的债务，而任何一方均不要以彼此之间内部结构对债务的分配协议抵抗债权人的认为。

其实就是债务人有权要求共同借款人这其中的任何一个人还贷。《民法总则》第178条，二人之上依规担负连带责任的，产权人有权利要求一部分或是所有连带责任人担负责任。连带责任人责任市场份额依据分别责任尺寸明确;基本相同责任大小的小，均值担负责任。具体担负责任超出自身责任份额的连带责任人，有权向别的连带责任人追索。连带责任，由法律法规或是被告方承诺。

共同还款人必须满足什么样的条件

共同还款人不一定是直系血亲或者另一半，一定要满足下列条件就能：共同还款人需要具备三个条件：

1、年龄要求30至60一周岁;

2、具有民事行为能力;

3、户籍在县内。

共同还款人的认定次序：父母、祖父母外祖父母或兄妹、别的家属或监护人。学生们入学前户口没有在县内、但父母户籍在县内的，不可以审理。学生们入学前户籍在县内、但父母户口都不在县内的，不可以审理。共同还款人指的是在贷款人还不起银行利息时的第二还贷人，仅有负债无权，是主债务人之一。共同还款人对外债有连同偿还责任。

房贷可以更换其他银行银行卡还款吗？

房贷的银行卡当然也是可以进行变更的，大家只需要带着个人的身份材料去银行那边更换新的银行卡就可以了。当然在更换银行卡的时候肯定是要由本人去进行办理的，而且在办理的时候必须要提供原先的银行卡，也要提供新的银行卡，另外还要提供借款人的身份证贷款抵押合同和房产证和购买房产的一些原件，在银行那边办理手续其实是非常方便的，大家更换成新的银行卡之后也是要保证卡里面是有相应的余额的。

房贷可以两张卡还吗?

房贷是可以用两张卡扣款的。第一张卡必须是主贷人本人名下的银行卡，第二张卡可以是主贷人本人名下银行卡或共同债务人名下的银行卡。至于系统的扣款顺序，在第一张卡扣款失败以后，系统就会对第二张卡进行扣款，一直到房贷月供扣满为止。

实际上，大部分房贷借款人都只设立有一张还款银行卡，只要每月记得按时还款就可以了，两张还款银行卡也不一定能降低逾期风险。

还房贷需要注意什么？

1、注意：调整还款额需自己联系银行，既然是购房人与银行约定的数额，那么月供便不会随着央行降息而减少。所以需要购房人再次与贷款银行商定，从2016年第一个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。

商业贷款等额本息适合收入稳定购房者，大多数情况下房贷都会是等额本息，因为对那些对购房，甚至购房贷款一知半解的买房人来说，他们需要知道的仅仅是一个月固定还多少钱。等额本息就是让你在每个月所还的钱数固定，虽然总体的利息会有所增加，但是方便借款人安排收支情况，也省了很多麻烦。

2、注意：等额本息1月月供可能增加，商业贷款因为贷款银行和还款方式各不相同，2016年1月月供的变化也会有所不同。在等额本息还款方式下，多数银行1月月供会略有增加。具体而言，虽然利息在减少，但经过调整后所还的本金有所上升。这种情况到2月就会改变，即2月的月供会下降，全年月供以2月为准。

等额本金适合手头资金比较宽裕的购房者，等额本金因为自始至终所还房贷中的本金都是一样的，只是利息由多变少的区别，所以每月的还款额会随着时间的流逝逐月递减。对于着急买房又着急装修的刚需购房者来说，初期还款压力过大，不宜选择。但是如果手头资金比较宽裕，选择等额本金利息较少，显得更为划算。

3、注意：等额本金不建议提前还款，在等额本金的还款方式下，借款人本月利息略有下降，整体月供比去年低。具体到不同的银行，1月份的月供，也会有减少的增加的区别。由于按照等额本金方式还款，购房人前面先归还的是主要是利息，目前处于央行降息通道时，银行贷款利率出现下降，使得此时归还的利息相对减少，所以购房人在2016年1月份时不必急于提前还款。

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