首付贷款后多久能提取住房公积金?
交了首付款后拿到购房合同即能提取住房公积金。申请人应当提交身份证、住房公积金支取申请书、购房合同、购房发票(收据)、银行储蓄存款账户至公积金管理中心审核,审核通过到受托银行支用公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
首付后多久可以提取公积金?提取公积金需要哪些资料
现在不少人买房都是通过贷款买房的,在贷款买房的时候无论是商业贷款还是公积金贷款都要求买房者自有房屋的首付款,并且申请贷款的时候是需要提供相关的首付证明以及购房合同的。那么在买房的时候首付多久就可以提取公积金了?
首付后多久可以提取公积金?
通常情况下要提取公积金办理房贷的关键点在于购房合同,用户必须要向公积金住房管理中心提供购房合同才可以申请办理贷款。而一般在向房屋开发商支付了首付款之后就可以签订购房合同了,对于在没有限购要求的城市购房的,往往支付完首付款当天就可以签订购房合同,然后持购房合同前往公积金中心办理贷款手续;若是在限购城市购房的,支付首付款之后还需要进行购房资格的认证才能签订购房合同,而购房资格认证往往是需要3—4个工作日,也就意味着购房者可能需要在首付后3—4个工作日的时间才能办理公积金提取的手续。
提取公积金需要什么资料?
在办理房贷提取公积金之后,除了准备购房合同之外,还要一些其他的资料需要准备。包括有身份证、购房首付款发票、住房公积金缴存证明、申请人和配偶的婚姻状况证明、家庭经济的收入证明。将资料准备齐全之后就可以前往住房公积金中心提交申请了,工作人员受理之后,用户只需要等待审核结果出来即可,申请成功就可以通过公积金来偿还房贷了。
房子贷款下来后多久可以提取公积金?
看具体情况。以下情况下都是可以提前公积金的:一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
首付后6个月再申请公积金可以吗?看完你就清楚了
; 公积金贷款利率低,是很多人贷款买房首选。和商业贷款一样,公积金贷款也是要先交首付再贷款的,而有不少人交了首付后并没有及时去办理公积金贷款,比如首付后6个月再申请公积金这样可以吗?下面就给大家来简单介绍下。
首付后6个月再申请公积金可以吗?
正常情况下,交完首付就可以去办理公积金贷款了,不过要是打算首付后晚6个月再去贷款也是可以的,毕竟贷款办理时间并没有明确规定,前提是要先征求开发商的同意。
对开发商来说,贷款人越早办理贷款越能尽快回收资金,通常都是会在首付后10天内让贷款人提交资料帮其办理公积金贷款的,加上公积金贷款放款速度比商贷也慢,开发商肯定是希望贷款人能马上去贷款的。
不少贷款人可能是因为资质暂时不符才会延长办理贷款的时间,这其实并不好。首先公积金贷款办理越晚,越容易出现一些未知的情况,贷款人也并不能保证6个月就一定能顺利办下贷款。届时如果是贷款人自身资信条件不足导致贷款被拒的,要退回首付就比较麻烦,就算可以退,多少也要给开发商交一笔违约金。
所以贷款人还是不要急着去交首付,先去弄清楚当地住房公积金贷款条件,再对照自己的资信条件、公积金缴存情况来判断下自己是否满足要求,或者是找开发商打听下,要是暂时不符要求的还是等满足条件了再去交首付,免得到时候贷款办不下来还给自己造成经济损失。
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