公积金余额提取影响贷款吗知乎？

公积金提取会影响贷款吗？

我们常说的贷款有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。公积金提取主要是影响公积金贷款，商业贷款并不受影响。提取了公积金后，需要连续缴满12个月才可以办理公积金贷款业务。而提取公积金时需要查个人征信报告，公积金提取属于正常原因查询，并不会影响到商业贷款。

公积金提取需要查个人征信，主要是因为需要查询个人是否存在商业贷款。如果有商业贷款没有还清，那么会以此作为条件来确定公积金的提取额度。没有商业贷款只有公积金贷款，在提取时就不需要查询个人征信。

提取公积金对贷款额度有影响吗？

各城市公积金贷款额度都有最高限额，一般有60万、80万、100万不等，一线城市公积金贷款最高额度较高一些。如果个人可贷最高额度不足的话，职工及其配偶均符合贷款申请条件的话可以共同贷款。那么，提取公积金对贷款额度有影响吗？

1、 对于一些地区，提取公积金可能会影响公积金贷款买房的可贷额度。住房公积金提取以后对贷款额度是由一定影响的，即贷款额度是根据住房公积金账户余额来确定的。

2、 根据公积金贷款规定，贷款金额不超过相应最高限额，夫妻双方均在市级（含县区）住房公积金缴存6个月以上，首次申请公积金贷款的贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

3、 贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

总的来说，公积金贷款可贷额度各地公积金中心认定标准不同，有的地区侧重于看公积金账户余额，有的地区侧重于看缴存基数（一般为月工资），其他还综合考虑个人的信用状况、购房情况、还贷能力等，多方面因素一起进行综合测算可贷额度。

公积金提取后对后续贷款有影响吗

公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。

公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为有些城市公积金贷款的额度是根据账户余额计算的。

为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，可以先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后再进行公积金提取。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

主要性质

住房公积金：

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

提取公积金会影响以后贷款吗

会，公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。若是公积金贷款已还清，那么随着公积金新政的不断普及，公积金贷款买房仍然算首套。

《住房公积金管理条例》

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

答：一、会对贷款买房有影响。

提取公积金对后期买房的影响：

1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 

2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。 

二、公积金贷款的优点    

1、贷款利率低于商业贷款 

公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。   

2、首付少 

公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。 

3、每月还款额少     

公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。   

三、公积金贷款的缺点      

1、贷款有限额     

其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。   

2、缴存时间有限制 

购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。 

3、放贷周期太长 

另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。   

4、账户余额影响贷款额度   

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。

提取了公积金会影响公积金贷款吗

公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。

公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为有些城市公积金贷款的额度是根据账户余额计算的。

为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，可以先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后再进行公积金提取。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

主要性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

主要特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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