按揭贷款的基准利率是年利率吗？

银行贷款利率是年利率还是月利率

银行贷款利率指的是年利率。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

扩展资料

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

参考资料来源：百度百科-贷款基准利率

基准利率通常所说的就是年利率。

基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。比如基准利率2.5%，上浮20%，上浮之后的实际利率=2.5%*（1+20%）=3%。

银行贷款利率一般是年利率，因为银行的贷款利率都是按照央行规定的基准利率制订的，通常会在基准利率的基础上进行浮动，不同的银行浮动的比例是不一样的，不过可以在贷款前咨询银行。

在办理贷款时需要借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，在贷款时需要提交工作证明、银行流水、结婚证、贷款申请书等，提交以后银行会进行审核，只有通过了审核才能拿到借款。

在办理贷款时银行会根据贷款类型给出贷款利率，常见的贷款类型有抵押贷款、信用贷款、创业贷款、消费贷款等，不同的贷款类型需要的贷款资料不同，用户可以提前咨询银行，这样就可以知道自己是否符合贷款条件。

在办理贷款后一定要按时还款，不要出现逾期还款的情况。一般在贷款前最好衡量自己的还款能力，然后决定是否办理贷款。如果后期出现逾期还款的情况，这时会导致个人征信不良，征信变不良会影响后续各种贷款的办理。

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