银行贷款最短期限是多久？

房贷最短贷几年

随着房价的居高不下，很多购房者往往会采用这类购房方式，先交纳首付款，剩余的房款则采用贷款的方式进行交纳，每个月按揭房贷。那房贷最短贷几年呢?成为很多人最关心的话题，接着来看看吧!

房贷最短年限，需要看房屋采用了哪种贷款类型，其中住房贷款，也就是公积金贷款，最短可贷一年。另外还有一种是商业贷款，大部分情况下，最短贷款也是一年，但有的银行最短贷款期限为五年。由于房贷年限越短，所产生的利息也越低，对银行的收益来说，是不划算的。因此房屋贷款的最短期限，需要看各个银行所出台的具体政策而定，购房者可以多咨询几家银行，进行了解。

其实房屋贷款的年限还受到年龄因素的影响，一是贷款者的年龄，按照国家退休年龄来作为分界点，也就是男士贷款年龄不能超过六十周岁，女士贷款年龄。无论是商业贷款还是公积金贷款都是以此为参考条件，也就是说，贷款的年限会等于银行规定的最大年龄减去实际年龄。其中商业贷款最大期限为十年，而公积金贷款最长期限是商业贷款的三倍，但具体需要看各个银行出台的相关规定来看。

另外购房者在选择房屋贷款期限时，可根据自身的实际情况来决定，也就是经济收入的高低。贷款时间越久，每月的房贷压力就越小，贷款时间越短的话，每月房贷压力就越大。但如果是高工资的购房者，是可以考虑短期的房贷，因为所支付银行利息也就越少。但对于中低收入者或是工薪家庭，选择适当期限的贷款时间是比较稳妥的，压力不会那么大。

最后根据目前的市场行情来看，参考各个银行的房贷利率，购房者选择二十年左右的房贷年限是比较好的，所支付的额外利息也较为合理。

希望以上回答，对您有所帮助。

买房贷款最短可以贷几年

按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的，不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

也不建议客户去办理房贷的时候申请的贷款周期过短，如果手里有足够的资金，其实完全可以全款买房，这样也不用多付额外的费用。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

中行网上银行个人循环贷款期限有多长？

中行网上银行个人循环贷款期限最短为1个月，最长不超过一年，且不得超过个人抵（质）押循环贷款额度和个人无抵（质）押循环贷款额度的剩余期限。因个别地区业务存在差异，详细信息请您进入在线客服人工服务或者致电我行客服热线95566转人工进行咨询，您也可联系就近中行网点进行咨询。

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短期借款时间

短期借款时间一般在3个月以内。

1.目前最短的贷款期限是四天，最高金额10多个，一般小额金额的贷款不会有很短的期限，最短期贷款，银行仍可以办理。

2.一般的短期借款为临时用钱所选择，一般期限在三个月以内的。还有一种流动贷款一般贷款期限在三到九个月。有一种贷款叫周转贷款，这一类期限时间一般在九个月以上。

3.银行讲一年以内的贷款统称为短期借款（贷款），银行贷款有优势也是有劣势的，如果你在银行贷款逾期，那么你将会面临高额的违约金，所以，银行短期贷款最关键的是如何权衡其影响程度，将短期贷款的优势发挥到最大，真正解决我们的资金紧缺问题。

拓展资料：

1.短期借款（Short Term Loan 或 Short Term Loans）是指企业根据生产经营的需要，从银行或其他金融机构借入的偿还期在一年以内的各种借款，包括生产周转借款、临时借款等。

2.与之相对的是长期借款。在中国的会计实务而言，短期借款是指企业为维持正常的生产经营所需的资金或为抵偿某项债务而向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年以下（含一年）的各种借款。

3.短期借款主要有经营周转借款、临时借款、结算借款、票据贴现借款、卖方信贷、预购定金借款和专项储备借款等等短期借款的核算主要包括三个方面的内容：第一，取得借款的核算（企业从银行或其他金融机构借入款项时，应签订借款合同，注明借款金额、借款利率和还款时间等）第二，借款利息的核算；第三，归还借款的核算。短期借款一般期限不长，通常在取得借款日，按取得的金额入账。短期借款利息支出，是企业理账活动中为筹集资金而发生的耗费，应作为一项财务费用计入当期损益。由于利息支付的方式不同，其会计核算也不完全一样。若短期借款的利息按月计收，或还本付息一次进行，但利息数额不大时，利息费用可直接计入当期损益；若短期借款的利息按季（或半年）计收，或还本付息一次进行，但利息数额较大时，则可采用预提的方式按月预提、确认和费用。

请问银行贷款有没有期限

银行贷款是有期限的。一般来说，银行贷款的期限有短期、中长期、长期三种。贷款期限在一年以下的为短期贷款，贷款期限在1年以上，5年以下的为中长期贷款，贷款期限在5年以上的为长期贷款。通常，银行贷款的最长期限不超过30年，贷款银行会根据借款人的个人资质、申请贷款的类型等因素进行评估，给出借款人具体的贷款期限。

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银行贷款期限为何只有一年？

这是银行贷款里常见的手法，原因有二：1,对你不信任，缩短期限，以到期行为考察你的信用程度。2，历史上就习惯于短期贷款，这样见效快，到期归还本息。3，信用社的业务人员管理的客户群较大，且零散，单笔金额较小，户数多，分布散，贷后管理十分不便。这样通过分期，代替贷后管理，降低贷款风险。期限越短，变数越少，贷款的风险性也就越低。

4，不排除有可能是你误会了，你以为的期限两年，其实是授信期限，而不是借口合同约定的期限。通常是信用社对于零售类客户签发贷款证，给予一定期限和金额内的授信，随贷随用，总额控制，周转使用。但是借款合同一般需要有确定的用途，期限，贷款种类。而正是合同类的借款期限或者贷款种类里约定了是短期周转性贷款，那么你的贷款期限就只能是一年以内了。

财务上，通常约定一年以内是短期，1至3年（或者5年）是中期，5年至20年是长期。在借贷中，半年，一年，三年，五年，十年，30年，对应着不同的基准利率，和贷款产品。一旦确定了是短期贷款，那只能是一年以内的。中长期可以一年以上。

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