贷款合同需要签字吗？

银行贷款一定要夫妻双方都去签字吗

不一定，需要依具体情况而分析。如今在我们的生活中，银行贷款越来越普遍。这其中也涉及到众多问题，尤其是对于有配偶的人来说更是复杂。有关银行贷款需要签字的问题，其实会依照不同的情况分别来考虑，通常来说，一般意义的银行贷款是需要夫妻双方共同签字，但像是一些小额银行贷款则不需要。

一、贷款

贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、贷款还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

贷款批下来还要去银行签字吗

需要。

房贷审批通过了，后续要需要签订房贷合同。审批通过以后，银行会通知用户前往现场签订房贷合同，合同上需要贷款人本人签字。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。因此，房贷审批通过后还会有签合同的步骤。

只要签订了房贷合同，那么用户就只需要耐心等待房贷放款了，至于银行会尽快安排放款，具体放款时间以短信通知时间为准。

【拓展资料】

一、贷款流程：

1.提交贷款申请

首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等。一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批。

2.授信审查部审核

银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了。授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。

3.审批

通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批。其实到了这一步，贷款审批下来的几率就非常大了。

4.放款

最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构。这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。

二、贷款需要注意什么？

1.确定在现今的贷款政策下，能够贷几成、获得什么利率。

比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等，但是在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策，首付要六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。

2.个人消费贷款不能用于购房。

3.购买的商品房封顶后贷款才能生效。

4.申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。

5.按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

银行放贷必须本人去签字吗

是的，必须要本人签字以确保是经过本人同意的，以防之后产生不必要的问题。

银行贷款相比民间贷款来说利率要低很多，不过由于银行贷款上班时间很固定，周末有些部门休息，所以最好选择工作日上班时间去办理。众多借款人最关心的问题在于，银行贷款必须本人去吗？想回答这个问题，要搞清楚银行贷款有哪些注意事项。

一般来说，在递交资料的过程中，有些环节可以别人帮忙，不过最后确定贷款合同的时候，必须本人亲自签字，有些贷款还需要拍照留证，如果是特殊情况不能到场，需经过银行同意并办理委托代理公证书，委托亲朋出面办理。

1、贷款产品。可以委托他人先去银行了解贷款产品的期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。

2、贷款利息对比。因为每个银行的优惠政策不同，如果自己本人不能去，那么可以先让委托人帮你多跑几家银行，咨询下同类产品的详细情况，最重要的是申请门槛和利息成本。

3、贷款程序。可以了解一下银行贷款程序需要哪些，在哪一步是必须本人亲自去的，哪些可以授权代办。

4、签合同。一般而言，必须本人签字才能生效，细读合同也是很重要的，不能随便授权他人签字，毕竟一旦随便让非本人办理了贷款，很容易出现纠纷。

5、征信报告。现在申请房贷，银行都会让你出具详细的征信报告，这个需要本人或者授权他人去银行打印，流程比较麻烦，所以建议大家还是本人办理比较好。

温馨提醒：个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的，除此之外的程序可以办理委托公证的！

银行放款当天需要签字吗

银行放贷必须本人去签字。

拓展资料：

银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款；

一、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

二、办理银行贷款需要准备资料：

1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明； 8.银行要求提供的其他资料。

三、银行贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （3）有良好的征信； （4）贷款银行要求的其他条件。

银行贷款合同签了多久才放款

申请贷款资料齐全，那么大约需要15个工作日，而贷不同的款项，那么所需时间也就不同，比如新房贷就大约需要3个月左右、二手房贷大约需要19个工作日，所以放款日是根据不同的贷款类型。

现在买楼房先办贷款还是先签合同要看各个房产公司与银行的实际情况，一般都在同一时间段，相差一两个月也有。

合同签完放款各家银行都不同，跟你的所在地区也有关系，可能1个月，也可能3，5个月。看银行房贷的额度轮到你没，更具体需要问专业人士。

如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行抛量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房，全程约20个工作日。

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