二手房贷款工行审批时间要多久？

二手房贷款审批要几天?

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

二手房贷款审批需要多长时间

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。

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工行二手房贷款多久能下来

工行买房贷款一般需要25到40个工作日放款。申请流程中花费的时间大致如下： 1.申请人与开发商沟通是否支持工行购房贷款，如果支持，与开发商签购房合同 (1个工作日); 2.申请人到工行营业网点提交贷款申请资料，工行进行审批(3到7个工作日); 3.审批通过后，申请人持购房合同到工行营业网点签订贷款合同(1个工作日); 4.申请人拿着贷款合同与购房合同到房管局办理房屋抵押登记手续(3到5个工作日); 5.申请人拿着抵押证书到工行柜台申请批复，工行网点提交上级进行批复(10到20个工作日); 6.批复后，购房者与开发商协商，准备好贷款发放账户(1个工作日); 7.工行会在5个工作日内发放贷款到开发商对公账户中。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二手房办贷款银行审批需要多久

办理二手房房贷，从提交申请到银行出具审批结果，大抵需要一两个星期左右的时间，具体看银行办事效率。

若是审批速度快，可能一周内就能出结果；若是效率慢一些，或是遇事有所延迟了，那可能会花费较多的时间，也许要半个多月、可能一个月左右才能出结果，甚至更长时间的也有。

像如果在年末办理房贷的话，就有可能要等到跨了年，到次年初才审批完毕、放款到账，经常出现等贷现象，毕竟银行年末资金较为紧张，又要进行年终结算。

总之，客户耐心等待就好，等审批结果出来，无论是否通过审批，银行都会及时发送通知的。要是房贷顺利通过审批了，那客户收到通知后再在约定时间内及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续就行，等一切手续办完，接下来银行就会放款了。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二手房银行贷款审批需要多久

二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

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