朋友办贷款,要借我电卡,房子是我租的,对我和房东有什么影响
答复如下: 一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。 二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。 三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。 在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。 同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。 法律依据: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
农业银行借电卡是什么
借记卡功能
功能
说明
常用业务
支付结算
包括现金存取、转账结算、商户消费、代收代付等。
一卡多账户
可开立或移入多币种(人民币、美元、日元、港币、欧元等)、多储种(活期、整存整取、零存整取、存本取息等)的账户,实现一卡多账户的功能。
外币储蓄、定期存款理财等
预授权
视交易需要冻结卡内部分或全部存款,消费行为结束后,由特约商户根据实际消费金额结算扣划。
酒店、租车等生活租赁业务押金缴付等
自动供款
根据您的申请,在约定的日期从金穗借记卡人民币活期账户中把约定的金额转入约定账户的业务,约定账户包括农行活期存折、准贷记卡、借记卡及卡下的其它人民币活期账户。
房贷自动供款、子女生活费供应、赡养费供应等
绑定还款
您可将本人开立的借记卡与贷记卡账户进行绑定,即可在最后还款日前的固定日期自动将贷记卡透支额款项(或最低还款额)由借记卡账户划转至贷记卡账户。
中国农业银行贷记卡自动还款
便捷消费(该功能暂只对重庆、天津客户开放)
您在刷卡消费时,如消费额超出卡内活期存款余额但小于卡内定、活期资金总额,系统可自动将定期存款资金转入活期账户供您消费支付。您只需在规定时间内回存相应款项,则定期存款将自动恢复。
活期账户短期透支消费
自动约转功能
根据您的申请,将卡账户中超过约定留存金额且达到最低起存金额的款项,按照事先约定的期限自动转存为定期整存整取存款。该笔存款到期后,您还可以选择继续转存的期限。
获得相对活期存款较高的利息收入
投资理财
通过借记卡搭载各类储蓄产品(如各种定期存款、通知存款、“双利丰”通知存款、教育储蓄等)、基金、国债、黄金、外汇、“本利丰”银行理财产品等丰富多样的理财产品。
实现资产的保值增值
个人贷款
您可以使用金穗借记卡办理住房按揭贷款、自助循环贷款、汽车贷款、消费贷款、助业贷款等农业银行“好时贷”个人贷款产品。
自动代缴水电费
我行根据您的申请及与我行签订的委托代理协议,在签约有效期内系统自动完成水电费等代缴业务。
代发工资
我行根据签约单位的申请及其与我行签订的委托代理协议,在签约有效期内系统自动完成代发工资等代发业务。
电子银行
使用借记卡开通网上银行、电话银行、手机银行等。
账户查询、交易明细查询、转账结算、缴费支付、信用卡还款、个人贷款、投资理财等
短信通/对账折
短信通可掌握账户变动实时信息,对账折可列明账户变动明细。
1、业务办理及使用详情敬请垂询当地营业网点或95599客户服务热线。
2、上述业务功能中,个别功能在少数省、市、地区尚未开通使用,请以当地实际情况为准。
3、中国农业银行股份有限公司保留在不事先单独通知客户的情况下对上述功能进行修改的权利。
朋友办贷款,要用的的电卡,房子是我租的,对我和房东有影响吗。
会有影响的,如果以后他还不上的话,人家会按电卡上的地址和所有人来进行骚扰,催收。
对于有没有拿电卡贷款的和拿电话卡可以贷款吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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