公积金贷款总额计算器2019？

2019年上海公积金贷款额度最高多少？要分四种情况来看！

;     公积金，又称住房公积金，它与房子的关系十分紧密，只要与房子有关的花费几乎能用到它。当我们有购买、装修、翻建、大修房屋需求时，只要缴纳了一定期限及金额的公积金基本上都能到申请公积金贷款。但公积金贷款的额度是有上限的，并且每个城市都一样。那么，2019年上海公积金贷款额度最高有多少呢？

一、上海公积金贷款最高额度

      上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关，具体分为四种情况：

      1、购买首套住房，1人参与贷款，额度最高60万；

      2、购买首套住房，2人以上参与贷款，额度最高120万；

      3、购买第二套改善型住房，1人参与贷款，额度最高50万；

      4、购买第二套改善型住房，2人以上参与贷款，额度最高100万。

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二、影响实际放款额度的其他因素

      当然，实际审批下来的贷款额度还会受到其他因素的影响：

      1、不得高于借款人和共同借款人公积金账户余额之和的倍数与补充余额之和的倍数确定的最高贷款额度；

      2、不得高于扣除房屋首付款后剩余的房屋总价金额；

      3、不得高于借款人和共同借款人共同还款能力确定的最高贷款额度；

      4、不得高于本市家庭或个人最高贷款额度，与累计缴存时间和信用状况有关。

      从上面我们可以得知，上海公积金最高可贷额度最高为120万，实际发放额度取的是几个最高额度的最低值。此外，还要注意的是，上海公积金中心不对已有两次公积金贷款记录或购买第二套非改善型住房的个人及家庭发放公积金贷款。

贵阳公积金贷款额度计算公式（附贷款额计算器）

一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式

自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5。

二、贵阳市住房公积金申请条件

缴存住房公积金的职工在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：

（一）连续缴存住房公积金达到法规期限;

（二）具有完全民事行为能力;

（三）具备偿还贷款本息能力;

（四）信用记录良好;

（五）有符合相关法律和担保条件的购房合同或者其他批准;

（六）购房首付款不得低于按照法规计算的应付款额;

（七）市公积金管委会确定的其他条件。

申请住房公积金贷款的职工，应当按照规范，到市公积金中心办理贷款手续。

市公积金中心自受理贷款申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的，应向申请人说明理由。

公积金贷款额度多少公积金贷款额度计算器

您好！

首套房最低首付款比例为20%；对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭，再次购房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%降低至20%。长沙公积金贷款额度最高60万。

长沙市公积金贷款额度计算公式：

公积金可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存，缴存年限，购建房情况，家庭收入，征信等情况综合评定，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。最高贷款额不超过60万。

住房公积金月缴存额为职工个人月缴存额加上单位月缴存额。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

望采纳，谢谢

2019年国管公积金贷款额度怎么计算

以下①②③计算结果取最低值：

① 计算1：

首套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足7万的按7万起算，夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额，最高120万；

二套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足2万的按2万起算，最高80万。

② 计算2：

贷款额=网签价与评估价取低值X80%

③ 计算3：

单身国管公积金贷款额=（个人月缴存额÷缴存比例-1484-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额

已婚国管公积金贷款额=（个人月缴存额÷缴存比例-2968-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额

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