异地房产抵押贷款吗？

房产证能在外地办理抵押贷款吗？

没问题 一、住房抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证和户口簿； 2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)； 3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证； 4.借款人的收入证明(连续六个月的工资收入证明或当地纳税证明)； 5.房产的产权证； 6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。). 二。贷款人的条件: 1.你必须有抵押物才能得到贷款，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息； 3 担保人 贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。 一般审批时间为5个工作日，放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。 三。贷款金额:最高可贷款评估价值的70%。 四。贷款期限:最长还款期限一般为20年。

外地房屋可以申请抵押贷款吗？规定是这样的！

;     虽然房价居高不下，依然有很多人贷款买房，如果要资金问题，名下的房屋可以申请抵押贷款，不仅额度高，而且利率低，适合急用钱的用户。那么外地房屋可以申请抵押贷款吗？今天我们来了解一下。

一、外地房屋可以申请抵押贷款吗？

      以前是可以的，现在国家陆续出台了相关的政策，银行已经慢慢叫停了这个业务，主要原因在于出现了很多方面的缺陷，具体如下：

      1.成本高、风险大。

      2.办理异地房产抵押贷款业务，需要派遣工作人员要去当地考察房屋的状况，人力物力耗费都很大。

      3.借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。

      由于以上原因，现在银行一般不允受理跨地域房产抵押贷款，办理房产抵押贷款业务，大多要求房产为本地房子。

二、不是本人名下的房屋可以贷款吗？

      其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

三、房屋抵押贷款需要什么条件？

      1、作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米，也不能大于150平方米，而在房龄要求上最多不能超过25年；

      2、一些未满五年的经济适用房，在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

      3、借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能够提供相关住址证明，两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录，有稳定的收入。

房产证可以异地贷款吗 贷款买房要注意什么

现在的交通已经越来越发达了，从一个城市到另一个城市也很方便，可能也正是这个原因，很多朋友现在都会在外地工作，有的朋友可能逢年过节还是会回家，或者挣到一定的钱之后会回到家乡去购房，但是有的朋友会在外地购房，然后把家人接过去一起住。

现在的交通已经越来越发达了，从一个城市到另一个城市也很方便，可能也正是这个原因，很多朋友现在都会在外地工作，有的朋友可能逢年过节还是会回家，或者挣到一定的钱之后会回到家乡去购房，但是有的朋友会在外地购房，然后把家人接过去一起住，那房产证可以异地贷款吗？贷款买房要注意什么？

房产证可以异地贷款吗

房产证可以异地贷款，抵押贷款的贷款是有条件的：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

贷款买房要注意什么

1、注意贷款条件

贷款买房根据政策不同、地区不同、银行不同，要求也会不一样，所以购房者在办理贷款买房的手续之前，首先就要了解清楚自己是否符合当地银行的贷款条件。一般银行会要求贷款人年满18年周岁，征信良好，有稳定合法的收入，有还款付息的能力，还需要有足够的资金用于支付购买房屋的首付款等。

2、注意贷款年限

办理贷款手续的时候，需要购房者选择贷款年限和贷款额度，一般银行会根据借款人的具体情况来审批借款人的贷款额度，借款人还要做好贷款额度不足的准备。另外购房者在选择贷款年限的时候也要根据的自己的经济情况来选择，贷款年限长，每个月的还款压力比较小，但贷款产生的利息也多，如果贷款年限短，每个月的还款压力就大，但总的贷款利息比较少。

3、注意还款方式

目前还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，还款方式不同，每个月的还款金额以及总的还款利息也不同。如果你有足够的还款能力，在贷款早期，采用等额本金合适，但如果你有提前还款的打算，我建议选择等额本息的还款方式，不过提前还款在贷款前期还，这种方式还款利息多，后期提前还款不划算。

以上就是有关房产证可以异地贷款吗？贷款买房要注意什么的全部内容，想要在异地贷款，大家要先了解相关的贷款政策，一般情况，房产证是可以在异地办理贷款的，大家可以提前咨询一下当地的银行，如果是贷款购房的话，要多注意上文讲到的这些情况。

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