118平米单价5000元需首付多少钱,贷款20年,月供多少钱?
与执行利率、贷款金额、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,首付一般30%,贷70%:118*5000*0.7=41.3万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式,20年(240个月)计算:
月还款=413000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2930.34
利息总额=2930.34*240-413000=290281.60
说明:^240为240次方
五千多一平方房子每个月还多少房贷
具体要看是多大平米的房子与贷款时间、贷款数额。
5000一平104平房子总价是52万,首套房首付3成是16万贷36万,贷20年,按6.55%基准等额本息算法月供是2692.8元
首付5000 贷款15000 36期 利息7.8厘 那月供多少? 我这样算有没有错 15000/36+15000X0.78%=416+177=533
等额本息法: 贷款本金:15000,假定年利率:7.800%,贷款年限:3 年 : 每月月供还款本息额是: 468.66元、连本带利总还款金额是: 16871.76元、共应还利息: 1871.76元。
第1个月还利息为:97.5 ;第1个月还本金为:371.16;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
等额本息法公式(n是月数):月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
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