企业贷款审查的重点包括哪些方面？

为什么企业贷款经常被拒？银行主要审核这几点！

;     相信不少中小企业都曾经申请过贷款，但是往往是不成功的，因为银行对于企业贷款的审核非常严格，比个人贷款风控更严。一般来说，被拒的原因有很多，银行不会告诉你具体的原因，今天我们就来介绍一些相关的内容，让大家贷款更有底。

1、赚钱能力

      银行非常看重企业的盈利能力，只有持续并且稳定的预期收益，才能保证还款能力。所以，如果审核企业的资料、报表等数据的时候，发现企业利润数据不是很可观或者呈现负数，那么就会被视为盈利能力一般或较差，贷款很有可能会被拒。

2、财务指标

      企业的营业额、纳税额、开票额或流水信息等数据，也是银行审核的重点，不仅关系到贷款最终通过率，而且还会影响授信额度。另外，有些银行会要求企业提供几年的数据，对比一下收入情况，如果呈现持续下滑的态势，也会导致贷款被拒。

3、税务信息

      任何一家正规经营的企业，都必须按照国家要求纳税，一方面，银行会根据企业的纳税情况进行分级，比如A、B、C级，低于某一级的话就危险了，不同银行的准入门槛不同。另外一方面，如果企业有偷税漏税的情况，也属于严重的负面信息，某些银行会明确的有次数限制，起码要求当前不能有欠税未处理行为，这种情况一般都是会直接被拒的。

银行贷款审核主要看哪几方面？注意这些！

;     现在很多人遇到资金问题，第一时间会去寻求银行的帮助，毕竟银行贷款额度高、下款快、利息低，是一个不错的选择。不过银行审核比较严格，可能稍不注意就会被拒了。那么银行贷款审核主要看哪几方面？主要是以下这些。

1、核查个人资料

      贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。

2、信贷交易

      这里面就包括了你在银行金融机构里的信贷记录，包括贷款、信用卡使用情况，还款情况等内容。这些记录非常重要，是重点核查内容，贷款金额、放款机构、还款记录、逾期情况等信息会影响你的申贷成功率，千万不能出现逾期，否则可能直接会被拒绝。

      连三累六的意思是连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款，如果出现了这种情况，那么极难申请信用贷款，只能尝试申请抵押、质押贷款，逾期记录要及时修复，否则会造成不小的麻烦。

3、贷记卡

      信用卡是一个非常重要的金融工具，很多人为了方便，会办理多张不同的信用卡，甚至会去tx ，也会产生一些睡眠卡，这些习惯是非常不好的，不仅会造成负债率变高，而且极其容易被银行风控，大家要学会合理的控制信用卡的数量和额度。

公司向银行贷款，银行主要看哪些资料？

公司向银行贷款，银行主要看哪些资料？？？

1、借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证等原件。

2、要准备抵押的那套房产的房产证和购房合同原件，如该套房产在他行抵押，则还要提供借款人与他行签署的借款合同原件。

3、单位营业执照、组织机构程式码证、税务登记证、章程、报表（需要近一年的资产负债表和损益表等影印件，并在影印件上加盖公章。

4、提供单位在银行开立的对公帐户的近6个月银行对账单影印件，加盖单位公章。

5、单位开具的收入证明（只加盖单位公章）。

6、如果贵公司目前的办公场所为自购，请提供房本原件，我行验看后留影印件。如办公场所为租赁的，请提供经营场地的租赁合同原件，我行验看后留存影印件。还需要向我行提供办公场所连续三个月电话缴费清单或电费缴费单原件，我行验看后留存影印件。请在上述影印件上加盖单位公章。

7、提供公司上游采购合同和下游销售合同影印件，并在影印件上加盖公章和骑缝章。上游合同金额合计要覆盖住授信金额。下游合同尽可能多提供或提供大额点的。

8、尽可能的多提供本人和配偶名下的财力，确保贷款额度获批，财力证明包括存单或存摺、股票交易单、抵押房产以外的房产的房本原件、汽车行驶本等）。

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财务报表（首先利润不能负数-利润必须覆盖你贷款利息-资产负债率小于50%-再细化就是流动比-速冻比-往来账龄-存货不能太大-如果你要是申请流动资金贷款的话还要注意上下游关联企业的问题）公司资产情况、抵押物情况、实际控制人及高管工作经历、产品市场情况等等 不过报表及抵押物比较重要

申请房贷时，银行主要看哪些方面

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

成都银行贷款,银行主要考察哪方面的资料？

个人还款能力是最重要的。一般来说银行贷款条件有：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在贷款银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

在银行有贷款,报给银行的资产负债表 损益表 现金流量表,银行主要看哪些地方?

哈，这个问题算你走运了，我刚帮我公司向银行申请贷款，相关财务报已经通过银行稽核了．

做这些报表应注意的事项为：

1,收入和利润应呈上升状态，以10-15个点以上的弧度增涨；利润率在15-30%.

2，资产负债率(负债总额/资产总额)应低于60%以下；

3,流动比率(流动资产/流动负债)不能太低也不能太高,2:1=200%

4,速动比率[(流动资产-存货-待摊费用-预付账款)/流动负债]不能太低也不能太高,1:1=100%

5，现金流量表经营性现金净值为正数；

6，现金流量表附表（补充资料）上的每个指标都必须按实际发生取数，

7,现金流量表主表中销售提供劳务收到的现金对于是出口结汇进来的钱+国内业务收的款

8，现金流量表补充资料中经营性应收应付专案包括应收，其他应收，应付，其他应付款等指标。

通用计算公式：

经营性应收专案[资产负债表上]＝流动资产年末合计-年初合计-年末不在应经营性应收专案内填列的指标金额

[现金,存货,待摊费用]+年初不在应经营性应收专案内填列的指标额[现金,存货,待摊费用]

经营性应付专案[资产负债表上]＝计算同上

应注意的指标：

1.注意应收应付款的收回款及付款周期不要过长30-60天内(也就是应收应付金额最多为最近1.5个月内的资料).

2.财务报表同税务局申报表上的销售收入要一致.

备注：

以上要注意要点，是我在做贷款报表时，操作中怕忘记，根据银行要求，做出的总结．

主要是财务指标

二手房贷款银行主要审查哪些方面

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录；

5、银行规定的其他条件。

银行主要贷款给哪些行业领域？什么因素会影响银行业绩

一、银行的贷款物件包括：工业、农业、商业、服务业，总的来讲就是国家允许的各个行业都是其贷款支技的物件，但各家银行业机构在贷款物件选取上有所择重，现阶段并无明显差别。

二、影响银行业绩的因素很多，主要有：1、资金来源的影响，也就是所说的存款组织，存款越多，银行的可用资多越多，放出的贷款也就越多，业绩就越好，反之就差。2、中间业务，银行开发的中间业务产品越多，收益就越高，业绩就好。最近几年银行的业绩主要就是中间业务所创造的。3、不良资产影响业绩，贷款放出后，并非100%能收回来，这样就会形成不良贷款、不良资产，会给银行带来损失。4、运营成本，管理费用也是直接影响业绩的重要因素。影响银行业绩的因素很多，但主要的就是这几样大的因素。

这样回答可以吗？呵呵

银行主要有哪些

花旗银行Citibank美国 汉华实业银行ManufacturersHanoverCorp.美国 汇丰银行HongkongandShanghaiBankingCorp.香港 加拿大帝国商业银行CanadianImperialBankofCommerce加拿大 加拿大皇家银行RoyalBankofCanada加拿大 劳埃德银行LloydsBankPLC.英国 里昂信贷银行CreditLyonnais法国 伦巴省储蓄银行CassaDiRisparmioDelleProvincieLombarde义大利 梅隆国民银行MellonNationalCorp.美国 美洲银行(全称"美洲银行国民信托储蓄会")BankAmericaCorp("BankofAmericaNationalTrustandSavingsAssociations")美国 米德兰银行MidlandBank英国 摩根保证信托银行ManGuarantyTrustCorp.ofNewYork美国纽约化学银行ChemicalNewYorkCorp.美国 纽约银行家信托公司BankersTrustNewYorkCorp.美国 农业信贷国民银行deCaisseNationaleCreditAgricole法国 日本兴业银行IndustrialBankofJapan日本 瑞士联合银行UnionBankofSwitzerland瑞士 瑞士信贷银行CreditSuisse瑞士 瑞士银行公司SwissBankCorp.瑞士 三和银行SanwaBank日本 三井银行MitsuiBank日本 三菱银行MitsubishiBank日本 太平洋安全银行SecurityPacificCorp美国 西德意志地方银行WestdeutscheLande *** ankGirozentrale德国 西太平洋银行公司WestpacBankingCorp.澳大利亚 西亚那银行MonteDeiPaschiDiSiena义大利 义大利商业银行BancaCommercialeItaliana义大利 义大利信贷银行CreditoItaliano义大利 芝加哥第一国民银行FirstChicagoCorp.美国 中国银行BankofChina中国 住友信托银行SumitomoTrustBanking日本

银行审核贷款主要看哪些方面？注意这几点！

;     不少人在遇到资金问题的时候，第一时间会求助于银行，银行金融机构有很多不同的信贷产品，适合不同用户的需求，那么银行贷款主要审核哪些方面呢？大家要注意以下几点。

1、征信

      除了抵押贷款外，大部分贷款产品对征信的要求都比较高。千万不要出现"连三累六"，次级、可疑、损失类贷款，没有资产处置余额、法院判决拒不执行、欠税、恶意拖欠其他借款等情况，否则银行可能会直接拒绝你的申请。

2、收入来源及稳定性

      去银行办理贷款，一般需要提供银行流水，商业银行通过查看6个月的银行账户明细，判断是否有稳定的收入来源。除了明细之外，上班族需提供单位盖章的收入证明，申请企业贷款还需提供公司对公账户明细或者缴税证明。

3、负债情况

      银行会通过各种凭证查看你的收入和负债情况。从而判断借款人的偿债能力。旧版报告中，部分信用卡大额专项分期被"隐藏"了，信用卡月账单也不一定能反映出真实数据，所以对于偿债能力的评估有很大隐患。新版报告中，大额专项分期无处遁形，信用卡T+1日报送的"余额"也让负债情况更及时，有助于银行正确判断偿债能力。通常来说，月收入要达到月供的2倍，才有可能通过审批。

4、抵押物

      抵押贷款主要是看抵押物的估值，从而给出贷款额度。想申请大额信用贷款的话，个人资质非常重要，一般只有公务员、事业单位员工、国企员工和少数特别有信誉的人才能拿到一定额度的信用贷款。绝大多数人都只能办理抵押贷款，如果是信用有污点的客户，还需要增加抵押物或者提高利率，才能获批贷款。

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