公积金贷款需要准备的资料吗知乎？

办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款需要什么材料，住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，下面分享办理公积金贷款需要什么材料。

办理公积金贷款需要什么材料1

办理公积金贷款需要哪些材料?

1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份(身份证需复印正反面，需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同);

2、结婚证或离婚证原件及复印件2份(结婚证或离婚证遗失的，户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替);

3、商品房买卖合同原件及复印件2份;

4、购房款首付款收据或者发票原件及复印件2份;

5、不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份;

6、申请人本人银行卡或存折(还款签约时用)。

异地贷款客户需提供:

1、异地住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细;

2、异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录);

3、申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

办理公积金贷款需要什么材料2

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

住房公积金贷款

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的.结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

卖方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件。

办理公积金贷款需要什么材料3

住房公积金办理流程：

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记和住房公积金帐户的设立手续。

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣，连同单位为职工缴存部分，由单位统一转到指定的银行专户内，由管理中心计入职工住房公积金账户。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内为职工办理本月住房公积金的缴存。

建立住房公积金制度的单位，应当切实履行《住房公积金管理条例》规定的义务，为职工办理住房公积金缴存登记。

单位应当如实填报《住房公积金缴存基本情况核定表》和《住房公积金汇缴变更清册》，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，为职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式。

7、公积金中心规定的其他条件。

新房公积金个人贷款申请材料

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

住房公积金贷款需要哪些材料？

; 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款流程有哪些？需要哪些材料？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

住房公积金贷款需要准备什么资料

住房公积金贷款需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、公积金贷款申请书及其他必要性材料。如果结婚的需要提供结婚证，离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金贷款需要什么资料

公积金贷款应提供资料：面谈笔录原件两份(需手印); 公积金流水一份(至少打印半年以上缴存情况);申请审批表原件两份(凡表格相关内容均应如实填写);主申请人、配偶及参贷人身份证、户口簿复印件两份(身份证复印正面即可，户口簿需主页、索引页、本人所在页各复印两份);主申请人及参贷人资信证明原件各两份;共同还款承诺书或担保书原件两份(需手印);所购房屋土地证复印件两份; 抵押房屋所有人身份证复印件两份(复印正面即可);首付款收据复印件两份; 购房合同原件两份(打印件);抵押房屋评估报告原件四份。二手房贷款须由管理中心审批完毕，在房管部门办理完房产抵押登记手续，并将《房屋他项权利证书》复印件报管理中心后，方可给借款人办理放款手续。单位集资建房应提供资料：集资建房办理住房公积金贷款，应集资建房单位首先向管理中心提供济南市房管局出具的《集资建房审查合格证明书》原件及两份复印件，经审查通过后，由管理中心与集资建房单位签订《协议书》或《担保合同》，再以借款职工个人名义提交申请资料，资料内容参照商品房贷款所需资料提交。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金贷款需要什么材料

【法律分析】：住房公积金贷款需要以下材料：1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3、合法的商品房购房合同或协议；4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

公积金贷款需要准备哪些材料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

材料审批通过后，公积金管理中心按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，以上相关资料是基础资料，一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。

贷款买房怎么算

贷款买房每月需要还款多少?哪种贷款方式最划算?是每个贷款者最关心的事情。接下来我们就来看看贷款买房是怎么算的，希望对大家能有所帮助!

贷款买房怎么算

科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。

(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。

(二)首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20%，申请贷款的额度越大，首付款的额度就越校选择小的首付款，就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付，因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息比存款利息高得多。

(三)还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

公积金贷款需要准备的资料吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金贷款需要准备的资料吗知乎、公积金贷款需要准备的资料吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。