沈阳公积金提取后一年内能贷款么？

没有贷款可以提取住房公积金吗？-股城问答

即便用户没有申请住房贷款，也是一样可以去提取公积金的。除了常规的要租房、要装修、翻修之类的可以提取公积金之外，还会根据当地情况推出新的公积金用途提取。以武汉市为例，老小区要加装电梯，符合条件的话是可以提取公积金的。按照规定若是武汉市行政区域范围内既有住宅加装电梯的房屋所有权人及其配偶，可以提取名下的住房公积金。在批准之日起36个月内可以提取一次。另外就是如果用户是低保户或者是特困家庭人群，那么是可以申请提取公积金的，但是所能提取的公积金上限不能超过较低生活保障范围或者是特困救助范围。再有，若用户或者家庭成员不幸遭遇重大疾病，那么职工本人及其配偶都是可以申请提取公积金来作为资金补助使用的。能冬菱擅长贷款领域问答

沈阳市住房公积金怎么提取？我已经买完房子了，但没有用公积金贷款，想把钱取出来，可以吗？

可以，前提是，你有公积金账号和账号里有钱！你需要带着你的身份证户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，以及购房合同或是房产证，到你单位管理公积金的工作人员处，以及你的公积金开户行之间跑几趟，办理你的提取公积金业务。你可以一年提取一次，额度是不超过你上一年还贷总额，

买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？

买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金。

住房公积金是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款的，此时的房贷利率就要相对低一些。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

根据相关规定，国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

沈阳已有两套住房，无贷款，想用公积金贷款购第三套房

你好，现在新政规定公积金不发放第三套房贷款，但是可以提取公积金用来支付房款。

买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗

买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金。只要是属于购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金的余额。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

参考资料来源：中华人民共和国住建部——住房公积金管理条例

沈阳市住房公积金提取的条件？

可以使用公积金贷款。

1、申请条件：

（1）借款人及共同申请人具有合法有效身份证件

（2）借款人及共同申请人具有完全民事行为能力

（3）借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力

（4）借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款

（5）借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金

（6）借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录

（7）借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

（8）借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定

（9）借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议

（10）借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

2、贷款额度、比例、期限及利率：

（1）申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

（2）具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。

（3）首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。

（4）个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金贷款资金使用率挂钩，贷款资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8;贷款资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9。

贷款资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。贷款资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金管理中心定期向社会公布。

（5）贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。对于男方年满45周岁、女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

（6）贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据住房城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。

扩展资料

办理材料，以下要件为中心、房产抵押所需要件：

1、申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。

2、婚姻证明原件(已婚提供)。

3、申请人本人住房公积金联名卡或Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。

4、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件2份)。

5、房屋预告登记证明原件。(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件，开发公司提供的委托书原件1份)。

6、辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件。

参考资料：沈阳住房公积金管理中心-沈阳住房公积金商品房贷款政策指南

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