保单贷款买房能贷多少钱？

保单可以贷款吗?能贷多少?

可以贷款，通过保单贷款的方式，贷款额度一般情况下，都在保费的二十倍到四十倍之间，或者也可以说是现金价值的70%-90%之间这个范围。但具体的贷款额度，也是根据保险公司的不同而产生相应的变化的，根据实际产品合同的约定不同，相应所拥有的贷款额度也是不同的。

拓展资料：

保单贷款最多能贷多少？能借钱的额度是大部分公司约定在保单现金价值的70%-90%。

一份保单可以借钱的额度，不同公司有不同规定，大部分公司是约定在保单现金价值的70%-90%。

以九江市某保险公司为例，借款最低金额不低于500元，累计借款金额不超过保险合同借款条款中的具体规定，一般产品约定不超过现金价值的70%，也有一些产品约定不超过现金价值的90%。

如果超过20万元以上的大额借款，需要本人亲自办理。如果按70%来计算，一份现金价值为20万元的传统寿险保单，能借到的钱约为20万元×70%=14万元。

目前，保险公司推行的保单贷款年利率一般在5%—7%之间，期限一般为半年，有的保单还可以申请数次还息不还本再续借的功能。这意味着实际借款期限可以长达1—2年。相比银行办理贷款的繁琐手续，不少投保人可以考虑用具备保单贷款功能的保险单，到保险公司去贷款。

某寿险公司总经理表示，这些年，保险需求已经发生了微妙的变化。过去，很少有客户会想到使用保单贷款的功能。

而现在，越来越多的客户，把保单贷款作为短期内解决资金流动问题的重要手段。相比银行贷款，保单借款具有手续方便、利率低等特点。

如果有的客户借了钱不还，或者无法及时还款，那么贷款人的利益也会随之受损。

如果不按时还款，或者说借款没有完全还清，那么当保单合同到期时，没有还清的欠款以及产生的利息，都将先从需要保险公司给付或者发生事故需要保险公司赔付的保险金中扣除，然后再予以给付。

所有保单都能贷款吗？

事实上，不是所有保单都能贷款。

保单贷款基于保单的现金价值，如果你买的保险没有现金价值，那就无法进行保单贷款。

一般来说，短期保险，如一年期意外险、医疗险、重疾险等，没有现金价值或是现金价值很少，都无法进行保单贷款。

能进行保单贷款的，都是具有保单现金价值的长期人身保险，比如人寿保险、分红型保险、年金保险，长期重疾险等。

投连险因为价值是一直变化的，所以一般不能进行保单贷款。

此外，如果你的保单已经保费豁免、自动垫交或者正在申请理赔，也不能进行保单贷款。

保单贷款一般最多能贷多少钱？

;     当资金紧张需要用钱，但是又没有工作和抵押物品的时候，但是有一张保单。在这种情况下，用可以用保单贷款吗？保单贷款最高可以贷多少钱呢？

      保单质押贷款的金额是根据你的保单现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的80%。例如，你的的保单现金价值为10万元，那么你最多可以贷到8万元。每款保险保单的现金价值都不同，保险合同里有一张现金价值表，每年的现金价值都不一样。

      刘女士购买了一份分红险，一次性缴纳保费10万元。在投保两周后，刘女士因项目投资急需资金周转，于是利用保单在保险代理人的指导下申请了贷款，并且成功申请到78万。但需要注意的是，保单贷款的期限也一般控制在半年之内，到期不还属于违约，不仅要支付罚息，还有可能被终止合同。如果超过了半年就可以循环贷款，循环贷款时只需还清前一贷款周期的利息，同时以还款日为新的起息日，保单借款期限顺延。

      另外，不是所有的保单都可以用来贷款。据的说法，一般只有具有储蓄性质的人寿保险、分红险以及养老险、年金险等保单才可以向保险公司申请贷款，并且各家保险公司对于贷款预期年化利率的规定也各不同。

以下几类保单是无法办理的：

      1、短期意外险和健康险由于没有现金价值，或现金价值很低，不能进行贷款；

      2、不具备抵押条件的医疗费用保险、财产保险，以及有保费豁免功能的少儿保险的都不能办理贷款；

      3、保费在10万元以上的投连险，虽能很快地累积可观的现金价值，但因其价值随投资单位价格波动，无法确定价值的。

如何用保险单贷款，能贷多少钱？

保险单贷款，能贷多少钱主要看我们保单的现金价值。目前对于保单贷款的额度比较常见的是现金价值的70%或80%。现金价值越高，能贷到的金额就越高。

保单贷款，通俗点来讲就是将我们的保单抵押给保险公司，从而借取一定数额的钱。但不是所有的保单都能作为抵押，进行保单贷款。因为一般情况下，我们的贷款金额是依据现金价值的百分比来确定的，没有现金价值的保单一般都不能进行贷款。

一般都是有较高现金价值的长期险才能进行保单贷款，像终身寿险，或保障期限较长的重疾险、年金险等。具体的情况还是要以产品对应的保险条款为准。

扩展资料

保险单质押的标的，指的是保险单质押所指向的对象。保险单质押虽然名义上似乎是以保险单作为质押的标的，但是实际上并非是将保险单上所载的所有权利为标的，而只有持单人的权利，而且是有财产内容的权利上设立质押才有意义，否则即使所有权利都可设立质押；

但由于受到保险合同对于权利行使者身份的制约，对于质押权人而言，不能有效满足其债权的权利质押其实是无益的。这表明对于保险单质押而言，其质押的标的不是持单人的所有权利，而仅仅是其中的一小部分。

正规的保单贷，是指具有现金价值保单才能贷款，一般来说，保单贷都要求借款人，在2年内无90天以上逾期，无累计20次以上逾期，更无当前逾期，在贷款期间，投保人仍需按期交纳保费，才能在借款期间维持保险合同效力

一般保单价值都不会特别高，保单贷款能贷到的金额有限。不适合作为长期贷款，但有时候应应急还是能派得上用场。

参考资料：百度百科-人寿保险单质押贷款

保险保单贷款能贷多少

保险保单贷款可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。

保单贷款可以看成是保险公司赋予投保人的一项权利，相比其他贷款，保单贷款是比较容易申请的，如果是在保险公司申请，一般不会去查投保人的征信，并且不会让其提供银行流水等资料，只要你的保单具有现金价值，基本上都会给批贷的。

而前面有提到，保单贷款的额度并不是投保金额，而是按照保单现金价值来决定的，可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。也就是说假如一份现金价值为10万元的保单，那么申请保单贷款最多可以贷到8万元。

【拓展资料】

一、什么是保险保单

所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。

以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。

如果被保人不偿还贷款，那么贷款本金及利息将从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。

二、基本类型

短期意外险和健康险，由于没有现金价值，或者现金价值很低，这类保单不能进行保单贷款。虽然现金价值是考核保单是否能够进行贷款的一项重要因素，但并非只要具有较高现金价值的保单就可以进行保单贷款，最典型的例子就是投连险。

作为具有投资作用的险种，保费在十万以上的投连保单并不鲜见，很快就能累积可观的现金价值。“虽然投资连结保险都具有现金价值，但由于价值随投资单位价格而波动，无法确定，所以一般不能进行保单贷款。”

保单贷款能贷多少钱

一般可以贷款保单当时现金价值的70%到80%。 保单贷款能贷多少钱还要根据保险合同当时的现金价值决定，一般来说，年金险，长期重疾险，终身寿险等现金价值比较高的保险产品才能进行保单贷款，一般可以贷款保单当时现金价值的70%到80%，且保单仍旧有效。

比如李先生购买了一份终身寿险，合同规定可保单贷款现金价值的80%，那么在第十年，也就是保单现金价值为10万的时候申请保单贷款，那么李先生就可以贷出来8万元，而保单还仍旧有效。 一、什么样的保单能贷款

保单能贷多少钱，能买房吗？如果你们是抱着这个态度来了难免会失望。

保单贷款的一个先行条件就是，产品要有现金价值。

比如说年金险，长期重疾险，终身寿险这种现金价值比较高的产品，就可以进行保单贷款，而像医疗险、一年期重疾险，定期寿险这种没有现金价值的产品，就不能够进行保单贷款。

另外，保单贷款是没有什么杠杆的，它所贷出来的钱跟你保单的现金价值有关，一般为现金价值的70%~80%，也就是说如果你的保单现在值10万块，那你能贷出来8万左右。

所以，不要做什么花几千块买个保险贷出来几十万的美梦了，不现实。

但是除了这一点限制之外，保单贷款基本上全是优点，我们来细细的看一下。

二、保单贷款的三大优点

①借款方便，利息低，部分公司可以只还息

保单贷款第一个优势就是，借款方便，下款快，利息低。

我们的保单值多少钱，保险公司是一清二楚的，所以申请保单贷款并不需要什么繁琐的步骤，拿着自己的保单和个人证件直接找保险公司办理就行了，不查征信也不用额外抵押什么东西，部分保险公司直接在APP上就可以操作。

贷款的利息，不同的公司各有不同，但一般都比银行的信用贷（6%左右）要低，在4.5%—5.3%之间。

而且由于保单的现金价值本来就会持续增长，所以实际上我们需要付的利息更少，甚至现金价值的增长比利息还高。

假设我们买了一款预定利率4.025%的年金，现金价值有100万，贷款能出来80万，那么一年后现金价值增加了42500，产生的贷款利息则是39200。

靠保单本身的现金价值增长就可以覆盖掉这部分利息了。

而且部分保险公司的保单贷款还款方式非常灵活——可以一次性偿还本息，也可以部分还款还息，甚至可以只还利息一直贷款贷下去。

也就是说只要还得起利息，这笔钱你就可以一直的用下去，让自己手头一直有着充裕的资金，如果你对自己的投资能力有自信，你甚至可以用这笔钱再投资获利，不仅能够抵充掉贷款利息，说不定还有盈余。

当然，一般人还是建议省省吧，投资有风险，不要拿本来用来做保障的钱去玩投资了，如果借的钱还不上，是要扣除掉保单相应的现金价值的，扣完了，保单也就无效了。

②保障依然存在，用20%的钱，起到了80%的效果

保单贷款的另一个优势是，钱，我们贷出来了，但是不影响保单的效力，保障依然是在的。购买100万的终身寿，20年缴费，交费完毕，总保费和现金价值大概都在30万左右。

相当于3倍的杠杆。

这时候我们可以通过保单贷款贷出来80%的现金价值，也就是24万。贷款后，我们的保障依然是存在的，如果需要理赔，依然可以拿到理赔款，只需要扣除贷款的本息和就行了。

那这个时候我们就相当于用6万块，拿到了76万的保障（100万保额减去24万贷款），手头里面剩下的24万可以用来投资。

杠杆变成了13倍。

这就相当于以一点利息为代价，用20%的钱，起到了80%的效果，扩大了保障的杠杆，让我们的资金得到了最大化的利用。

③一钱两用，“既能买房，又能养老”

当然，保单贷款最厉害的地方在于，它能让我们以很小的代价把一笔钱当成几笔钱用。

举个例子，孩子要买房，老人要养老，只有一笔钱，怎么办？

简单，把钱交成高现价的养老年金，然后通过保单贷款的方式贷出来，然后让孩子慢慢的把贷款还了。

这样，父母的养老钱有了，孩子也能在房价节节升高的时候尽早买房了。而且，因为年金险长期折合下来能有3.5%左右的复利，而保单贷款的利率一般在4.5%~5.3%之间，相当于孩子买房还贷的时候只承担了1%左右的利率。

这比房贷的利率（4.87%~6.23%）可低多了。另外由于保单贷款还款的方式相对自由，孩子既可以选择按月还，也可以半年还一次，手头不宽裕的话也可以先只还利息，完美。这只是关于保单贷款，一笔钱多处用的一个例子，而在实际生活中则会有着更丰富的运用，等着你去挖掘。

保单贷款可以贷多少？与这个关系很大！

;     随着这些年的发展，保险已经成为每个人不可避免的一个保障，就连国家也强制公司为员工购买五险一金，很多人还会购买一些商业保险做补充。大家知道吗？保险还能贷款，解决资金问题，想了解保单贷款能贷多少，要先从现金价值开始说起。

      不少人在购买了保险以后，发现并不适合自己或者不划算，那么就会想退保，退保是可以的，但是会扣除一些费用，每个公司的费用都不同，保费减去费用后，剩下来的就是现金价值。

      对于储蓄型重疾险、终生寿险、年金险等长期险来说，只要投保人缴纳保费超过一年，保险单就具有了一定的现金价值，保单持有人可以把它质押给保险公司或者银行，获得贷款。

      我国的保单质押期限一般不超过6个月，最高贷款额度也各个保险公司规定不同，一般不能超过保单现金价值的80%。

      简单的来说，如果手头有一份价值10万元的保险订单，那么最多只能贷8万元左右，其实相对而言比较高了，因为房地产按揭贷款，现在首套3成首付，也就是可以贷出房产价值的70%。

      所以大家要了解一点，保单的现金价值很重要，可以了解一下保单在当下的时候到底值多少钱。一般期限较长的人寿保险才具有现金价值，而一年期的保险则不具备现金价值。

      在长期险中，保险合同前期的现金价值很低，退保会造成较大损失，所以如果没有特殊情况，不要进行退保操作。

对于保单贷款买房能贷多少和保单贷款买房能贷多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。