成都住房公积金和社保不是一个公司缴纳可以用公积金贷款买房吗?的简单介绍

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗？公积金贷款条件

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗?公积金与社保是五险一金中主要的组成部门，公积金主要是用来贷款，绝大部分人的公积金和社保是一个单位交的，但是也有些自由职业者的公积金和社保是不同单位交的。

公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况，是为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心核实后，会根据具体情况进行判断。

公积金贷款的条件：

【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。

公积金和社保最好是同一个单位交，若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的，也尽量在同一个挂靠公司，不然后期申请公积金贷款，通过率会大打折扣的。

社保和公积金可以不在同一个单位交吗

可以不在同一个单位交。

分析如下：

1、社保和公积金的管理机构不同，公积金是在公积金管理中心管理，社保是在人保部管理，所以可以不在同一单位缴纳。

2、但是社保和公积金一个人不能同时交两份，即使交了，也没用，因为你只能享受一种待遇。

3、社保和和公积金是按照收入比例交纳的，一般要同时交，要交在一起才符合法律规定。

扩展资料

公积金变更手续：

1、职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

2、职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。

3、职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。

参考资料来源：百度百科：公积金

公积金账户和社保不是在同一个单位缴纳的话，可以用公积金贷款买房吗?

正常缴纳的公积金是可以贷款买房的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

公积金和社保不是一个单位交影响买房吗

理论上你的住房公积金与社会保险金不是一个单位缴纳的，不影响此人想购买住房。目前对人限定购买住房与在不动产所在地个人名下是否有多于两套及以上住房有关。

公积金和社保交的不是一个公司的可以贷款吗？

公积金和社保交的不是一个公司还是可以贷款的，只要你公积金里面有钱就可以贷款，所以不用太过担心这个问题

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