公积金贷款还款方式
根据贷款银行与借款人签订的借款合同、约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,委托每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户作为下月偿还贷款本息的代扣资金,这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡,直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,委托每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户作为下月偿还贷款本息的代扣资金,这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡,直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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住房公积金提前还款用什么银行卡
住房公积金贷款还款用的是贷款银行的储蓄卡。根据银行的规定,提前还款需要客户办理书面申请,需要将还贷的钱提前存入银行卡里,银行会直接从账户里扣费。
公积金还贷款怎么个还法
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。
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公积金贷款怎么扣款?一般是这两种方式
; 职工需要按期缴纳公积金,一般都是公司和个人各缴纳50%。职工可以利用公积金做很多的事情,比如申请个人住房贷款、加装电梯、缴纳租金、取出用以消费等。有一些职工咨询,公积金贷款怎么扣款?一般是这两种方式!
公积金贷款怎么扣款?
一般来说,借款人申请公积金贷款时,需要选择贷款的还款方式。比较常见的公积金还款方式有两种:一种是自动扣款,另外一种是公积金对冲还贷。
如果借款人选择自动扣款,那么需要准备一张还款卡。每个月在还款日到来之前,往还款卡内存入足够数量的资金,公积金系统那边会进行自动扣款的。
如果借款人选择的是对冲还贷,那么就比较复杂了。借款人需要委托银行去提取自己个人公积金账户里面的余额,来进行每个月的还款月供。如果要选择提前还贷的话,借款人也需要走委托银行的方式。其中对冲还贷又分为年冲和月冲两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。
很多借款人会纠结到底应该选择哪种还贷方式,其实在还贷方式上来说,公积金的还贷方式并不会影响到贷款利率。借款人只需要根据自己的实际情况来选择即可。
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公积金组合贷款怎么还款?是分开还款吗?
组合贷款是分开还款的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样,公积金贷款部分能够现在选择采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
根据实际情况,如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以办理月冲,则每月还款时首先通过公积金账户户转账偿还,在账户金额不足时再通过你的银行卡扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。
组合贷款的办理需要同时满足商贷和公积金贷款的申请条件,由于组合贷款涉及两个机构,所以办理比较麻烦,放款时间会比较慢。
公积金贷款还上从哪还?
公积金贷款还款还到银行卡还款账户即可。借款人在申请公积金贷款的时候,可以和贷款银行签订《代扣还款协议书》,签订之后需要在贷款银行办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月的贷款还款金额,也可以在每个月的还款日之前把足够的还款金额存入到银行储蓄卡里,由贷款银行直接从借款人的储蓄账户里扣除相应的贷款本息。
另外,公积金贷款还款的具体额度是根据借贷人选择的还款方式、贷款年限和额度来计算的。
扩展资料:
住房公积金贷款的还款方式有三种:
一、等额本息
是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二、等额本金
是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三、自由还款
是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
对于公积金贷款用哪张卡还款方式和公积金还款用哪个银行卡的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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