贷款利率85折谁说了算啊？

购买第一套房贷款利率是不是85折?请教高手谢了

以前曾经有过,现在不是了.

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12

房贷85折什么意思

现在银行贷款基准利率是:5.94%

贷款85折优惠:基准利率给你打85折,5.94%*0.85=5.049%.以5.049%的利率给你计算贷款利息.

希望采纳

房贷利率客户经理说了算吗

不，目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。房贷利率是银行定的，肯定不好谈，有关系的话就另说了，没关系只能银行说多少就多少，如果银行有条件可以降低利率，那就可以按银行说的办，买保险或是够买贵金属降低贷款利率，这个要看银行有没有这个政策。

05%,如果各方面评价良好：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上，国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下。部分银行利率最大优惠可达85折、贷款性质、贷款期限：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬、抵押物、贷款政策、不同的贷款银行等相关贷款利率。

拓展资料：

一、贷款利率与贷款用途。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。

二、转换应该是有利的。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。

首套房利率85折，是说的商业贷款还是公积金贷款？

一、首套房利率打折或上浮，都是针对商业贷款的。公积金本身的利率较你，没有折扣之说。

二、享受85折，这个利率折扣是永久的，在整个还款期都享受。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

贷款利率85折谁说了算的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款利率85折谁说了算啊、贷款利率85折谁说了算的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。