房子抵押贷款算失信吗？

农村信用社贷款28万没有能力偿还，现在人已经跑路了，银行会怎么处理？

欠28万，没有能力偿还跑路，你这个有点断自己后路的意思啊。

至于在你欠款跑路之后，银行怎么处理，这是要分具体情况来看的

对银行来说，借款人自己能偿还是最好的事情，省得银行做一些不必要的手续；

所以在你跑路之后，信用 社会 通过各种方式想方设法联系上你，包括但不局限于电话、短信，微信、上门等等，如果联系不上你会间接的通过你的亲朋好友找到你，然后他们会跟你晓之以情，动之以理，希望你能够主动还款，还会给你说下一逾期的各种后果，以及给你列举法律条文，甚至会给你寄送律师函。

目前信用社很多额度比较大的贷款，一般都是联保或者担保，而这种涉及担保的贷款，如果主借款人跑路之后，那信用社就会找到担保人，要求及代为偿还。

你借款28万，如果有抵押物，你在没有担保也没有自己偿还的情况下，贷款连续逾期三个月以上的，银行会向法院提起诉讼，要求法院对你的抵押物进行处理拍卖，拍卖所得将会优先用于偿还信用社的贷款以及利息和违约金。

如果你的28万完全是个人信用贷款或者企业信用贷款，那在你跑路之后，信用社可以向法院起诉，要求法律查封你的银行账户，以及其他资产。

被查封之后，你的银行账户就只能进钱，不能出钱，一到银行账户上有钱进来，法院就会划扣到专属的账户上，然后用于偿还信用社的欠款。

除了银行账户之外，你的微信钱包，支付宝零钱等也可能会被查封，到时你连支付宝跟微信支付都使用不了。

如果你所有的账户上都没有钱可以执行，法院会考虑执行可变卖的资产，比如土地，厂房，房产，车产等等，而变卖这些资产所得的款项将会优先用于偿还你欠信用社的钱。

如果你借款28万连续逾期六个月以上没有偿还，信用社在向法院起诉之后也没有获得偿还的机会，那信用社可能会把你的这个坏账外包给第三方催收公司。

一旦第三方催收公司接手那你的日子就不安宁了，目前第三方催收公司都有自己的催收手段，而且有些手段还是暴力的，如果你不还钱，那等待你的将是没日没夜的骚扰。

你逾期不还还跑路，相当于已经成了老赖，不仅信用 社会 把你的不良信用记录上传到央行个人征信系统，而且在信用社向法院起诉之后，你没有执行判决书，那法院就会把你列入失信被执行人名单。

一旦你个人被列入黑名单，那以后日子就不好过了，所以建议你不要刻意跑路，欠了28万，其实不是很多，凑一凑还是可以还的上了，千万别把自己变成老赖，那样你在 社会 上将寸步难行。

一、银行起诉。

二、法院开庭审理（借款人虽然联系不上，但法院可以在报纸上发公告...随后缺席判决）。

三、查封保全借款人和保证人的房产或其他财产（也可以诉前保全）。

四、进入执行阶段。银行申请执行被查封的被告（借款人和保证人）的财产。

五、拍卖阶段。法院依法对被查封的被告的财产进行拍卖。

六、法院将依法拍卖所得的款项，在扣除查封费、评估费、拍卖费等费用后，将剩余款项划归银行，用于归还贷款本息。

七、银行继续追讨尚未还清的贷款本息...

根据你的提问，感觉你有可能是一个保证人，建议你积极配合银行，提供借款人的财产情况，有利于降低你的损失...

如果你已经跑路了，即所谓的失联，那么这笔款项就没有任何协商的意义了，银行会整理所有的材料，到法院进行起诉，法院会依规判决。一般最后就是三个结果：

（1）你被银行纳入征信黑名单，从今往后所有与银行融资相关的业务都办不了；

（2）名下所有资产被法院冻结查封，并进行拍卖，用于偿还银行的贷款；

（3）被法院纳入失信被执行人名单信息，所有一切高消费活动全部受到限制。

上述是你正常借贷的情况下，所会出现的结果，因为你这个属于民事案件纠纷，不会涉及到坐牢的问题。

但是一旦你原来的贷款中含有不实的材料（比如：编造引进资金、项目等虚假理由的；使用虚假的经济合同的；使用虚假的证明文件的；使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；其他方法诈骗贷款的等等），那么就涉及到诈骗罪，这种情况下，属于刑事案件，会坐牢的。

依据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条： 以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

28万元金额不算大，算不上重大损失，因此你这笔即使坐牢应该也在1年之内。

仅有28万元，并不算多大的金额，建议你不要逃债，因为逃债毁掉的是你一辈子，无论是征信黑名单还是失信被执行人，对你以后的工作和影响都很大。故而建议你回来主动与银行联系，争取获得银行对你这笔贷款停息并分期进行偿还，这样一则还完五年之后征信不良记录会删除；另一方面银行未起诉，你不会被纳入失信被执行人黑名单，这样对你以后的生活工作没多大的影响。

28万元，如果分5年偿还的话，一年不到六万元，省吃俭用奋斗一下，应该还是可以还得上的，跑路了，你以后连回家都困难了，实在没有必要这样。

应该会有以下几个方式：

1、上门催收，借款人跑路，会去找借款人的父母、配偶等亲属要求还款，其实逾期欠款现在真的不好，不光自己受影响，家人也会受牵连，前段时间出台老赖的孩子上学、工作也会影响

2、可能转给催收公司进行下一阶段催收，其实催收现在文明多了，但是就是会一直上门，一直找

3、、如果是抵质押贷款，会和法院申请处理抵质押物，像房子等等进行拍卖、

4、如果有担保人的会要求担保人代替还款，这是当时借款合同上标明了的，如果不还，银行一般会向法院起诉

5、如果实在没有办法的话银行会自己核销该笔贷款

银行会到法院起诉你，法院会查封你名下资产进行拍卖偿还给银行，银行会把你列入黑名单，从今往后杜绝你的一切贷款业务。

如果名下无资产，也是走以上程序，法院会针对你的情况，对你和银行之间进行调解，做分期还款计划，至于之后你是否还能如期还款，银行只能看你的造化了。

但重要的一点就是，如果法院有你恶意拖欠的证据，它会以诈骗国有财产为由起诉你，这是刑事案件，会坐牢。不过才几十万的事，如果你真的破产了，那银行也只能让你认识到你未来发展与个人征信挂钩的重要性，从而让你服从法院的判决并执行分期还款的义务。

唉……出来拼搏谁都一样，但要有担当，玩得起就得输的起，跟银行多沟通，不要不接电话，该怎样就怎样，就算一无所有，只要你还有诚信有信心去工作，银行还是愿意给你后路的。

先回答朋友这个问题，欠银行钱跑路，银行找不到你本人，就会联系你家里人、所有银行留底资料的你的身边人，因为想得到你近期联系方式以及实际情况。通过这些还是联系不到你本人，就会在你逾期次数（或月数）达到一定的时候，就会走司法程序，比如向法院起诉等。

如果真进入司法程序，欠款人就会很被动了，法院会将这些失信人员列入老赖黑名单，那些以后出行机场、火车站、 汽车 站就不用想去了。

建议如果真遇到困难造成无法及时还款，可以尝试直接去该行，说明情况，争取延期或者重组再次分期等。

如果是信用社，不讲信誉，没按确权合同办事。只给部分个人向信用社担保借代。由于资金没按数额发放，给借户造成了很大经济损失。产生对担保借代还不上，这个责任由谁来负！

银行会起诉，并冻结拍卖其名下资产，加入信用黑名单……贷28万就跑路仔细算算太亏，不划算！以但被加入黑名单是一件非常麻烦的事情！

建议你不要跑路，自觉找银行协商，信用社是可以展期的，可以再给你展期一两年，相信你会有转机的。跑路不能解决问题，贷款逾期了，影响你的征信，你的信用记录会存在污点。同时，银行会向法院起诉你，会申请强制执行，限制你乘坐飞机、高铁等，会对你今后的生活带来很多不便。

失信不能贷款怎么恢复？关键要做好两点

;     很多人因为欠款不还最终成为失信人，不但被限制了高消费，还无法办理任何信贷业务，可是又急用钱想去贷款周转。那么，失信不能贷款怎么恢复？其实只要做好两点就行了，这里就给大家简单介绍下，一起来看看吧。

失信不能贷款怎么恢复？

      失信要恢复贷款，首先要解除失信名单，然后再养一段时间的征信，具体操作方法如下：

      1、解除失信名单

      必须要履行完相关的责任和义务，比如前面提到是因为欠款不还成为失信人的，就得把欠的钱还清。正常情况下是欠多少还多少，包括本金和利息在内。但要是欠款时间比较长利息滚到非常大的程度，看看能不能协商还款减免利息，然后再一次性还清，压力就不会那么大了。

      履行义务后再带上欠款结清的相关证明，向执行法院申请解除失信人名单，法院受理后核实情况属实，会在三个工作日内将欠款人从失信被执行人名单里移除。届时失信人登录执行公开网输入身份证信息、验证码查不到自己的信息，说明已经解除失信人名单了。

      2、养一段时间征信

      失信人名单是解除了，可是征信上的逾期记录、强制执行记录会保存5年才能消除的。虽然解除失信人名单是可以恢复贷款，但很大几率还是会被拒，所以重点还是要养好征信，至少等养一个月再去贷款，至于如何养从两方面入手：

      一方面要维持，就是不要再产生不良信用记录；一方面要控制，养征信的这段时间内不要去申请贷款办信用卡，避免征信被查花。

      以上即是“失信不能贷款怎么恢复”的相关介绍。最后要提醒的是，失信人解除失信名单后征信不能马上恢复，想要贷款容易点，可以去选择门槛低的信用贷，或者名下有资产的可以办理抵押贷，或者是找人担保贷款等等。

房产抵押贷款逾期会有什么后果

房产抵押贷款指的是以房子为物质抵押担保，然后到银行申请贷款的一种贷款形式，但是如果一旦逾期后果比较严重，会有以下几种情况：

1、您的逾期时间越长，银行的利息就会越来越高，因为逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会变得更大；

2、逾期期间会受到银行的各种形式的催收，比如说短信提醒、电话骚扰等，这会影响你正常生活和工作；

3、会影响到你的个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统上，您的征信会留下污点，再想进行贷款就会很难；同时你如果外出时，乘坐交通工具也会受到限制，失信过多，会被国家加入黑名单；

4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，房屋拍卖所得的资金就会用来还款抵债。

拓展资料：一.房子抵押贷款逾期多久才拍卖

1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人要按时还款，同时会产生罚息;如果连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次或六次以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;

2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。

二.银行抵押贷款可用哪些抵押？

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。

房产抵押贷款逾期会成失信人吗？公积金可以提取到银行卡吗？

房产抵押贷款逾期会成失信人吗？

房屋抵押贷款贷款逾期会不会成失信被执行人，得视实际情况而定：

1.假如贷款逾期并未超出三个月，金融机构并没有提起诉讼支配权，而未起诉到法院，当然做不了失信被执行人。

2.假如贷款逾期远高于三个月，顾客一直托欠不还，金融机构向法院提起了起诉，而经法院裁定后仍不还款，法院查知顾客本来具有偿还能力，那么就有可能被纳入失信被执行人名册之中。

3.假如贷款逾期顾客的确是还不起，并不是有实力而故意欠款不还，那应该也不会被法院列入失信被执行人。但是法院很有可能会申请强制执行，到时候恐怕会取回房屋进行交易，用竞拍所得的资产来抵付欠款。

如果不想变成失信被执行人，那在贷款逾期后该自己想办法尽早结清欠款才算是。纵然一时没法偿还，也无法直接躲避不还，能够主动联系金融机构进行协商，试着申请延期。

公积金可以提取到银行卡吗？

可以提取到银行卡.

提取公积金都需要什么银行卡呢？

如果想提取公积金，能够直接使用联名信用卡住房公积金卡，也可以用别的银行卡。可是，银行卡必须满足2个规定。第一，提取公积金的银行卡该是多功能的银行卡。如果使用信用额度有限的第二、三类银行卡，提取公积金信用额度大，造成提取公积金不成功；二、银行卡开户银行一定要存缴地住房公积金管理中心的合作银行。

自然，客户提取公积金时除开银行卡还要准备辅助材料。公积金可以提取的状况许多，不同情况需要的材料也不一样。可以咨询本地个人公积金管理处。此外，提取公积金有频率限定。也可以咨询个人公积金管理处掌握信息内容。

正常情况下在您申请办理提取公积金手续后的三个工作中日内打进您的个人个人公积金，一般第二天到帐。一般会在3个工作日内转到个人结算账户。但是由于全国各地高效率不一样，金融机构会到有关部门审批后，把钱汇到个人帐户。

中国银行个人定期存款质押贷款逾期还款会如何处理？

存款质押贷款逾期后，存单将一直冻结直至您还款，不会自动解除质押用于还款。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

对于质押贷款失信了怎么办和房子抵押贷款算失信吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。