98年的二手房能贷款吗？

房子是买1988年建的,我52岁,还贷得还多少年

18年。

贷款年限计算按照：70年减房龄 ，和70年减贷款人年龄，这两个按照小的那个，最多不超过30年。

这房子1988年的=70-房龄==70-（2022-1988）=36年。

70-52=18年。

3618，所以这个房子还能贷款18年。

看中一套98年的二手房，请问公积金和商贷可以贷多少年？

您好，贷款年限还要看您的年龄。通常情况下，二手房贷款期限：“贷款人年龄贷款年限不超过65年”。1、个人住房公积金贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。2、商业贷款期限：根据个人的年龄来计算，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

98年的房屋抵押贷款利率

98年的房屋抵押贷款利率为4.35%。拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际发放款利率为准。

我刚买的98年的房子,做组合贷款的话,最长时间可以带多少年的?一般可以贷款多少年的?

最长是30年,具体看你的年龄,退休年龄减去现在的年龄得出能贷多少年。又或30年(40年)为限减去房屋竣工年限得出的能贷多少年,具体还要看你的还款能力的。 商业贷款最长30年;公积金贷款一手房不超过30年,二手房不超过15年(竣工年限5年以内(含5年)的二手房,参照一手房执行标准)

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