公积金贷款二套房手续流程？

购买第二套房办理住房公积金贷款需要提供什么手续？

需如实提供以下材料：

（1）申请人和配偶的住房公积金存款证明;

（2）申请人和配偶的身份证明（指居民身份证，户口簿和其他有效居留证件）和婚姻状况证明;

（3）证明家庭稳定的经济收入和其他对偿还能力有影响的债务和债务证明;

（4）合同和购房协议等有效文件;

（5）抵押物，质押，担保所使用的所有权证明，处置人同意抵押和质押的证明以及有关机关出具的抵押物的估值证明;

（6）公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费。 借款人，贷款人和第三方担保人共同签署三方合同。

其它相关信息：

1.对于具有完整数据的贷款申请，银行应及时接受审查并及时提交给公积金中心。

2.公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行审批结果。

3.银行根据贷款公积金中心审批程序的结果通知申请人。借款人和配偶与银行签订贷款合同和相关合同或协议，贷款合同等手续发送至公积金中心审核，公积金中心审批。在合同贷款基金中，委托银行按照贷款合同的约定，及时全额授予贷款。

4.如果抵押由住房担保，借款人必须向房屋所在地的房产管理部门办理物业抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻签字。如果抵押权被抵押，借款人将为证券支付证券。管理部或联盟中心保管和保管。

二套房怎么用公积金贷款？

;     按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类)仍可申请公积金贷款。

贷款流程：

      1、持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。

      2、填表

      原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。

      复印件：购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方：购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印)、结婚证(4份)。

      3、到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。

      4、《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。

      5、到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。

贷款金额：

      1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；

      2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

      3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；

      4、不高于最高贷款额度。

贷款比例：

      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；

      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%； 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

公积金贷款二套房怎么贷？贷款二套房条件是什么？

1、 借款人需要携带身份证和贷款资料到公积金中心提出贷款申请，提交资料。

2、 公积金中心审核，包括了个人信息，贷款金额，贷款期限等多项内容。

3、 审核通过后，还需要对贷款的房子评估。

4、 公积金中心与借款人签订贷款合同，贷款其他协议。

5、 公积金贷款由合作的银行来发放。

公积金贷款二套房条件

1、 首先要求了借款人有良好的信用记录，公积金中心会查询个人征信。

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