没工作有存款可以贷款买房吗
没有固定工作可以贷款买房,但是要找人担保,需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款,银行风险很大。
一般来说,买房贷款需要各种材料,比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件,其中收入证明最为重要,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说,最大的麻烦是收入证明。
另外,申请贷款的时候,需要工资作为凭证,不同于每个月存入的普通储蓄,是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。
自由职业者如何申请住房贷款?
最重要的问题是如何证明自己有还贷能力。贷款机构通常从还款能力、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作,但是你能提供稳定的银行流水和抵押物,还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款,仍然可以借钱给失业的借款人。
适合自由职业者的贷款方式
1.担保贷款
找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款,
因为没有工作无法保证自己,所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是,很多银行是不接受担保贷款的,一定要在放款前提前了解清楚。
2.实物抵押
如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产,以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据,可以作为抵押物带走。
3.第三方借款
这种贷款的种类很多,市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意,一定要选择正规有资质的机构,小心落入骗局。
没有正式工作但是银行有存款和银行流水可以贷款买车吗?
没有正式的工作,但银行有存款和银行流水。也可以贷款买车,但需要有担保人担保。
汽车贷款是指贷款人向申请购车的借款人发放的贷款,也称为汽车抵押贷款。
1、贷款对象:借款人必须是贷款银行所在地的永久居民,具有完全民事行为能力。
2、贷款条件:借款人事业稳定,有偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供已确认资产作为抵押、质押,或者具有足够补偿能力的第三方,作为偿还贷款本息的保证人,承担连带责任。
3、申请条件:购车者必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;向银行提供银行认可的担保。购车者个人账户非本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款购买的汽车抵押;在申请贷款期间,购车者应将低于银行规定的购车首付款存入银行储蓄柜台办理账户;购车者必须有较稳定的职业和较稳定的经济收入或有较容易变现的资产,才能如期偿还贷款本息。这里容易变现的资产一般是指有价证券、黄金白银产品等;买方愿意接受银行认为必要的其他条件。
【拓展资料】
贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动。广义的贷款是指贷款、贴息、透支等借贷资金。银行通过放贷和货币资金,可以满足社会对补充资金的需求,扩大再生产,促进经济发展。同时,银行也可以获得贷款利息收入,增加自身积累。
贷款对象:自然人、法人或其代表——企业法人、事业单位法人、其他经济组织或其负责人、自然人、法人、其他经济组织或其代理人 。
没有收入证明和银行流水能从银行贷款吗?
没有收入证明和银行流水也有机会从银行贷款。
虽然,收入证明和银行流水是证明借款人还款能力最好的材料,但是如果是自由职业者,建议从以下几点来提升自己在银行的贷款资格:
1、个人身份信息
银行比较信赖已婚已育、有房、有车、高学历、年龄在30岁到50岁之间的借款人。
2、与银行业务往来
如果是批款银行的老客户,经常有业务办理记录,也有利于贷款申请。
不过,提醒大家,没有收入证明和银行流水能从银行贷款的几率还是挺小的,建议申请贷款前咨询下银行相关工作人员。
个人流水怎么才可以贷款
个人流水不一定可以贷款的,虽然银行流水是申请贷款的必备材料,但并非“只要有个人流水就能贷款”,它不是决定能否贷款的唯一因素。除了个人流水之外,贷款还需要有稳定的工作、收入以及良好的征信才能符合贷款的条件
一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能提现出每月固定时间,有较为稳定的金额入账。通常要求提供半年内的银行流水,也有的银行或地区名要求提供一年内的流水,不过达不到此要求也不一定就不能办理贷款。
房贷流水就是申请房贷之前需要提供的银行流水,一般对于银行流水的要求是体现出每月固定时间有较为稳定的入账。用户只需要携带银行卡及个人身份证可以直接前往银行营业网点柜台打印或直接通过营业网点自助机打印流水。
办理房贷,流水提供支付宝和微信的是不可行的,虽然有的银行可能允许,但基本也是作为辅助资料,最好还是提供银行卡流水或存折流水。
而客户提供的银行流水也是有讲究的,只有良好的流水账单才能帮助银行弄清楚客户的经济收入情况、日常开支,衡量客户的还款能力。
首先,流水时间不能太短,起码得半年以上,一年以上更好。其次,流水能体现较高的稳定、连续的月收入会比较好。若是客户单张银行卡中体现出的收入较低的话,那客户还可以提供个人名下多张银行卡的流水。
大家可能会担心,平常基本都是用微信、支付宝支付,很少刷卡消费。但因为大部分也是微信、支付宝绑定了银行卡进行快捷支付的,所以使用微信、支付宝进行消费后,银行卡里也会有相应的开支记录。
买房贷款如果没有工作证明可以只提供银行流水么?
买房贷款如果没有工作证明可以只提供银行流水。
1、一般来说,月流连续、收入稳定、收入高的银行流量最好。
2、最好体现在银行流水中每个月固定时间都有相对稳定的收入。 当然,如果银行流量达不到这个要求,也不一定不能办理房贷。
3、如果单张银行卡反映的收入较低,借款人可以提供自己名下多张银行卡的流量。
1、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易的记录。可以根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。银行流水的主要功能是多用于贷款和信用卡审批。
1、银行流水怎么打,在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行进行打印。自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
2、此外,还可以通过以下方式查询银行流水:对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。
3、注意事项,如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜圆盖银行章。打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。银行流水的作用,银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
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