婚后男方贷款买的房 离婚后房子是谁的？

婚前买房婚后一起还贷款, 离婚后房子归谁, 如果一起还, 房子怎么分

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款 一方的个人财产 ，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。 注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为 夫妻共有财产 。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于 个人婚前财产 ，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

婚前贷款买的房，婚后加了对方的名字共同还贷，离婚后会如何分配？

婚前贷款买的房子，结婚之后加了对方的名字，共同还款的话，那么这个房子就是属于夫妻共同财产。在离婚之后，房子也是会被平分的，谁也不会占谁的便宜。如果说有一方还房贷比较多的话，那么大家也是可以出示相关证明，然后只要补偿对方一些钱就可以了，这个房子就成为我们的。

一般房子共同分割的情况是大家没有办法偿还对方还款的这个金额，所以说可以进行房屋变卖，或者是这个房子的成为共同财产。但如果说丈夫是在婚前买的房子，在婚后加上了妻子的名字，假如妻子帮助还了30万的贷款。那么，在离婚之后，丈夫也是可以归还妻子30万，这样的话，房子就不用去分给自己的妻子和房子，也成为了我们个人的财产。如果说你没有这个能力偿还30万的话，那么就必须要去变卖房屋，或者是按照对方的要求来对房子进行分割。

有的人觉得这是自在婚前贷款买的房，所以说在离婚之后，这个房子也是应该属于自己一个人的，但另一方如果共同还贷了的话，那么这个房子就是属于双方共同的房屋。大家一定要留一个心眼，毕竟现在离婚的这种现象还是比较常见的，如果对方要求你一起还房贷的话，那么就必须要要求对方在房产证上写上你的名字，只有这样，才能够避免日后出现一些矛盾。

关于房子，还有婚后的夫妻共同财产，确实是成为了很多人比较困扰的一个问题。但如果说还贷的过程当中是夫妻一起还贷的话，那么这个东西就是成为了夫妻共同财产，在结婚之后，所有的收入都是属于夫妻共同收入。因为每一个人的情况都是不一样的，所以大家也可以找专业的律师来帮助自己解决。

结婚前男方购房付了首付，婚后男女一同还按揭房贷，离婚后房产如何分？

1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；

3、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。

夫妻共同财产

是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

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