房屋赠与可以取公积金吗？

请问我男朋友用公积金贷款买的房，而且房产证已经下来了，如果我想加我名字，可以吗？

你男朋友用公积金贷款买的房子，房产证下来了，可以加你的名字，前提是你男朋友愿意。

具体流程就是你带上你个人所有资料，然后去房产局提交申请，当然如果怕麻烦可以花点钱让别人代办。

公积金贷款的房子夫妻之间能过户吗

房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。现在不行了!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。才可以办理!办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!

怎样把自己名下公积金按揭的房过户给别人？

首先把银行贷款一次性还清才可以过户。具体以当地过户政策为准。

应答时间：2021-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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用公积金贷款买的房子，贷款还没还清，可以办理赠与吗？

没有还清贷款是不能办理过户的。只能还清贷款后采用赠与或买卖的形式把产权过户。

一是：赠与，契税交3%，现在不用交个税和营业税；但今后再转让要交差价部分的20%个税；

二是：通过买卖的方式过户给，现在要交1%的个税，1.5%的契税，营业税要看时间，现在个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，如果5年以上的话普通住宅还是免税的，但5年以下按差价征收5.6%。

老公公积金贷款老婆有网贷欠款房产证上可以添加老婆的姓名吗？

可以

但是房子并不是看房产证的名字进行分配

而是看房产的出资购买情况的

只有以下四种情况的房子不需要分

1.婚前全款购买或婚前贷款买房，房贷一人偿还

也就是说，房子是你婚前就买了的，并且贷款什么都是有你一个人承担的，这套房子就是你的婚前财产，是可以不分割的。

2. 父母明确房屋赠与一方

也就是说你的爸爸妈妈给你买了一套房子，在赠与协议中明确了是赠与给你的，所以房子时属于你的个人财产

。

但是，如果父母只付了首付，房贷是你们夫妻一起还的，那么这个房子也是属于夫妻共有财产，也是需要进行财产分割的哦！

3.婚后单方面全款买房

结婚后，房子是你自己全款购买，另一半没有提供资金，那么就算房产证上是两个人的名字，这个房子还是属于你的个人财产。

4.房屋房产证是子女名字

这个情况属于将房屋赠与子女，就算离婚分割财产，这套房子也不在财产的范围内。

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