公积金贷款签字后多长时间下款？

公积金贷款签字后多久放款

公积金贷款 银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按 公积金 审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订 借款合同 及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

公积金贷款银行一般多长时间放款？

一般1个月左右。公积金贷款办理流程：

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

扩展资料：

公积金贷款买房注意事项：

1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。

2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

参考资料：

上海住房公积金网-纯公积金贷款需携带资料

公积金贷款面签后多久就会放款了？

公积金贷款面签后多久放款

一般需要15个工作日。

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。需要借款合同签订后，然后还需开发商办理抵押登记手续，办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款面签后多久放款

二、申请住房公积金贷款的流程

1、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

2、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。

3、借款申请人等待电话通知。

4、借款申请人在相关合同上签字。

5、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

6、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

法律咨询：

网友：申请住房公积金贷款的材料有哪些？

律师：

1、客户及配偶身份证复印件；

2、客户及配偶账户复印件；

3、已婚人士需要提供婚姻证明或离婚证明和离婚协议；

4、未成年儿童出生证；

5、收入证明与银行流动；

6、首付收据和转账凭证；

7、本金和贷方还款卡复印件；

8、原始销售合同。

公积金贷款多久可以放款下来

公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间：

1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。

2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。

3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成

公积金贷款需要什么条件

借款人须具备下列条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。

公积金贷款需要什么程序

1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

2、借款人持办理公积金贷款所需的资料，到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后，对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。

4、审查通过后，公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》，借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

5、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，合同签订完毕后，公积金管理中心会委托银行进行放款。

6、获得贷款资金后，借款人按照借款合同规定，按时偿还欠款即可。

知识：住房公积金贷款银行面签后多久放款？

在购房过程中我们经常会遇到一些陌生的词语，比如面签。那么，什么是面签呢？所谓面签指的是向银行申请贷款必须的手续。申请个人贷款时，必须借款人本人当面签署，需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同。

在 购房 过程中我们经常会遇到一些陌生的词语，比如面签。那么，什么是面签呢？所谓面签指的是向银行申请贷款必须的手续。申请个人贷款时，必须借款人本人当面签署，需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同。面签目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。住房公积金贷款银行面签后多久放款？银行面签有哪些注意事项？一起来看看下文吧。

一、住房公积金贷款银行面签后多久放款？

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向 住房公积金管理中心 申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。一起就是 公积金贷款面签 后一般需要15个工作日才能放款。

但需要注意的是，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。需要借款合同签订后，然后还需 开发商 办理抵押登记手续，办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。

二、银行面签有哪些注意事项？

1、提供真实信息

在面签的时候，银行客户经理会问我们：工作单位、家庭住址、单位收入、个人资产负债等情况，大家一定要如实回答，如果我们回答的答案和银行了解的答案不一致，很有可能导致面签不通过。

2、提前备好资料

在交完 首付 的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样。面签前需要准备的材料：身份证、户口本、 收入证明 、 营业执照 副本加盖公章、银行流水、学位证。另外，事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可，并且收入证明开够就行，不需要提供流水。

3、提前定好还款方式

提前要确定好适合自己的还款方式，目前的还款方式有两种： 等额本息 或 等额本金 。

4、 房屋评估

办理面签一个工作日后，要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估。

以上是我为大家总结的关于住房公积金贷款银行面签后多久放款？以及银行面签有哪些注意事项的全部内容了，希望给你大家带来一定的帮助。相信大家通过上文的介绍已经对面签有了进一步的认识，最后我祝愿大家都能顺利的买到房子。

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