成都商业贷款额度计算？

成都买商铺贷款利率是多少和贷款额度?

成都购房贷款有商业贷款和公积金贷款两种，办商业贷款买首套房时，贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%-15%，二套房时会上浮20%—25%。办理公积金贷款时，首套房执行基

准利率，二套房一般上浮10%。央行贷款基准利率是:

一、商业贷款：

1、一年内贷款的年利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的年利率是4.75%;

3、五年以上贷款的年利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、五年以下(含五年)贷款的年利率是2.75%;

2、五年以上贷款的年利率是3.25%。

购买商铺的贷款利率不是固定的，各个借款人的情况不同，银行批复的利率也就不同。还需要注意的是，申请银行的住房贷款，最高只能贷房屋总价的5成。公积金贷款不支持购买商铺。如需了解更多银行的贷款利率，前往银行咨询。

我之前贷款的时候是在微信小程序青驴咨询师上面了解这些信息的，其额度区间为20万-1000万⌄一般可贷房屋价值的7成。里面的各类产品的信息都很全面，关于贷款你不知道的问题基本上都在上面。

成都住房按揭贷款额度最高可达房产价值的80%，具体额度要看房产价值是多少，在办理按揭贷款时，需要对抵押的房产进行评估，贷款行根据房产的评估价和申贷人的还款能力来决定贷款额度。

二套房贷款：

单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。

具体计算方法:

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

你可以去微信小程序青驴上看一下，青驴有着市面上99%的银行贷款产品，让贷款产品对比更方便，百度也有很多相关信息。

一般是20万-1000万，你百度下，，具体取决于你房屋的价值，你可以去维新小程序青驴上咨询一下，青驴有着专业的咨询师，可以为你提供免费的贷前资讯服务。

关于成都商业住房贷款额度和成都商业贷款额度计算的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。