关于10月24日降息5年以上贷款利率的信息

2016年房贷利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。  　 

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

抵押贷款和按揭贷款的利率是多少

目前银行 住房抵押贷款 分为自有房产和按揭 房产抵押贷款 ，两者 贷款利率 有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 上述是对 抵押贷款 和 按揭贷款 的利率是多少问题的回答

2022年12月各大银行利率

1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%；

2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

4、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

5、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

6、邮储银行：1年利率为1.78%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

7、交通银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

央行年内五次降息 新2015存贷款利率表

央行：2015年10月24日起降息0.25个百分点，这是年内第五次降息。受此影响，商业房贷创下历史低利率。此外，个人住房公积金贷款利率保持不变。

央行：2015年10月24日起 降息 0.25个百分点，这是年内第五次降息。受此影响，商业房贷创下历史低利率。此外，个人住房 公积金贷款利率 保持不变。

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款 基准利率 ，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

算笔账：

买100平方米房商贷30年比1月份能省近13万

10月23日晚，央行发布“ 双降 ”消息，虽然个人住房公积金贷款利率没有变化，但 商业贷款利率 下调，这意味着用商贷买房的成本进一步降低。

数据显示，西安9月份新建 住宅 均价 为6510元/㎡，也就是说，购买100㎡住宅需要约650000元。据此计算 贷款买房 成本，与今年1月相比，等于节省了128585.36元利息。

现在： 等额本息 贷款455000元（ 首付 3成，因年初低2成5首付政策尚未执行），贷款时限30年，则每月需还款2414.81元，总共支付414330.37元利息。

今年1月：同样是等额本息贷款455000元，贷款时限30年，则每月需还款2771.99元，总共要支付542915.73元利息。

央行降息 降准 有利于降低企业融资成本，有利于 房地产市场 稳定，对经济增长有重要的稳定作用。降准降息政策总体符合市场预期，是为了继续给市场提供低成本和宽流动性。

附：央行新贷款利率一览

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