房抵贷款逾期？

抵押贷款逾期怎么处理？抵押贷款逾期的后果大家要清楚

; 在银行办理贷款之后，借款人一定要根据合同上规定的日期进行按期还款。如果贷款逾期，后果是非常严重的。尤其是抵押贷款，逾期之后，抵押物都有可能被回收，造成人财两空的后果。抵押贷款逾期怎么处理？抵押贷款逾期的后果大家要清楚！

抵押贷款逾期怎么处理？

1、跟银行主动联系

当借款人无力偿还账单后，一定不要逃避欠款，也不要失联。而是应当与贷款机构和银行进行主动联系，让他们宽限自己一段还款日期。如果能够跟银行协商成功的话，不光银行不会进行催收，甚至还有可能减免一定的利息。

2、将抵押贷款转移

如果借款人无力偿还接下来的贷款，可以将抵押物进行售卖，之后的抵押贷款月供也会转接到购买人手中。这样的话，借款人不光可以进行一些回血，还能把还款压力转到第三方手中。

抵押贷款逾期之后，大家也要清楚接下来的风险和后果。

如果逾期时间不超过90天，银行会认定是无恶意逾期，通过电话和短信等方式进行催收。如果逾期时间超过90天，银行就会将其认为是恶意逾期，120天以上将被采取法律手段进行起诉。

除了起诉之外，借款人的贷款也会在逾期过程中产生大量的罚息和违约金。个人征信也会有非常严重的污点，直接影响到以后的信贷业务办理。

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银行抵押贷款还不上，用户可以向银行申请还款协商。通过协商提交还款申请后，银行会对用户进行审核。银行审核后会和用户约定还款时间和金额，然后用户就可以按照约定的内容还款了。但如果协商不成，用户需要尽快还清房贷欠款，否则银行可以拍卖抵押物抵债。

一、银行抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办

信银行抵押贷款还不上，用户可以向银行申请协商还款。提交协商还款申请后，银行会对用户进行审核，审核通过银行会与用户约定还款时间与还款金额，之后用户按照约定的内容还款即可。而协商还款失败，用户需要尽快还清抵押的欠款，否则银行是可以拍卖抵押物用于清偿债务的。

另外，抵押贷款还不上，用户也可以将手中的资产变现用于还款，毕竟只要抵押贷款逾期了，逾期记录就会影响个人征信。

在面对高额贷款时，很多人都会选择资产抵押，用房产进行抵押贷款时目前最常见的一种方式，不过很多人都不知道，贷款逾期的后果很严重，甚至会让你财房两空。

一、导致个人信用不良

在房产抵押贷款逾期之后，这笔贷款的逾期记录就会被记录到央行的个人征信系统中，而信用程度在当今社会是与我们生活各方面都息息相关的，借款人在征信系统里留下的信用污点对其自身来说是非常不好的。例如，在信用污点产生之后，借款人以后申请贷款、信用卡时会有麻烦，严重的还会影响到借款人搭乘飞机和高铁。

二、产生罚息

贷房抵押时会签订贷款合同，在合同里一般都会注明贷款逾期的后果，在通常情况下，贷款逾期之后都将面临额外的罚息，不过，不同的贷款机构对罚息金额与产生的利息的规定都不相同。而贷款本身就是有利息的，逾期产生的额外费用对借贷人来说是非常不划算的。

三、无法享受贷款优惠

在进行贷款的时候，面对信用资质良好的借贷人，借贷机构会给予一定的优惠。一般是降低贷款利率和提高贷款额度。而那些房抵押贷逾期的借贷人，会因为逾期记录不能享受这些优惠政策。

四、房产抵押贷款逾期还会产生特殊的后果

1，因为贷款逾期时间过长，借贷者一直未能还清本息时，银行会把抵押的房屋进行拍卖，用这笔资金弥补贷款。

2，房产拍卖时经常是折价出售，借贷者的亏损会更加严重。

贷款逾期之后，有的借贷机构还会打电话通知借贷人的亲朋好友，给借贷者造成一定的负面影响，因此，大家一定要做到诚信借贷，按时还款，以免带来不良后果。

对于抵押贷款逾期还款和房抵贷款逾期的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。