抵押贷款哪家银行比较好？

抵押贷款哪家银行好？

;     通常情况下，抵押贷款的额度要比信用贷款高，因此，在需要大额资金周转时，不少借款人会选择申请抵押贷款来解决难题，那么，申请抵押贷款，哪家银行好呢？

一、最省力：中国银行 自己抵押循环借款

      不难看出该款商品是以一次请求、循环运用、随借随还的特点而命名。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，尔后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。格外合适寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

二、最省时：工商银行 自己运营借款

      放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

三、最省钱：建设银行 自己花费借款

      走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

四、最省劲：华夏银行 自己归纳花费借款

      不是一切的房子都能请求抵押借款。为了有用操控借款风险，不少银行大走保险派道路，只承受变现才能微弱的房子作典当，进而会对抵押房建立出一系列的条条框框，比如，请求抵押房有必要坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不然，有着艺高人胆大精力的它，规则只需你供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

房产抵押贷款哪家银行比较好？

房屋抵押贷款哪个银行比较好？

【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

【2】若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。

【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。

房子抵押贷款找哪家银行好

给大家介绍两个可以考虑的银行：

1、建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。

房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。

2、工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。

要注意的是，逾期还款的后果是非常严重的，借款人千万不要逾期还款！

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房屋抵押贷款哪个银行比较好

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。这使得循环贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

抵押贷款哪个银行好？

四大银行各自的特点，借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理。

一、最省力：中国银行，自己抵押循环借款

抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具备完全民事行为能力的自然人;

（2）中华人民共和国公民;

（3）具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

（4）在中国银行开立了存款账户。

2、贷款利率及贷款期限

利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷款额度

按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。

4、还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

二、最省时：工商银行，自己运营借款

通常情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，更有甚者需求1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（5）有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

（7）在工行开立个人结算账户;

（8）银行规定的其他条件。

2、贷款利率及贷款期限

工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。

3、贷款额度

工商银行的贷款额度一般为30.00~200.00万。

4、还款方式

工行的还款方式比较灵活，随借随还。

三、最省钱：建设银行，自己花费借款

走低价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，相比其他银行，最少节省了几千元。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;

（2）能够提供建行认可的房产作抵押;

（3）个人信用良好;

（4）建行规定的其他条件。

2、贷款利率及贷款期限

贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，贷款期限根据贷款用途确定。

3、贷款额度

最高为抵押住房价值的70%。

4、还款方式

等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

四、最省劲：华夏银行，自己归纳花费借款

不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制借款风险，很多银行走保险派道路，比如，办理的抵押房必须坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不同，只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

1、申请房屋抵押贷款的条件：

（1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;

（2）能够提供招行认可的房产作抵押;

（3）有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

（4）个人信用良好;

（5）银行规定的其他条件。

2、按日计息

用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想计算具体的数据，可以使用贷款计算器来算哦。

3、还款方式

和工行一样，华夏银行也可以随借随还。

综上所述，我们看到了四大银行各自的特点，那么我们的借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理，希望大家能够到贷到自己满意的额度。

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