贷款年限和贷款金额关系？

公积金贷款年限系数怎么计算

公积金贷款年限一般是是30年

申请公积金贷款申请人需要具备的条件：

交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；

有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

同意办理置业担保或抵押物财产保险；

同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

贷款年限是指借贷双方约定的从借款日期到还款日期之间的期限（贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限，借款人对贷款的实际使用期限）。

比如A企业从某银行贷款100万元，借款日期为2010年1月1日，到期日为2010年12月31日，那么贷款年限就是1年。

可以通用的公积金贷款年限系数表是不可能有的！住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，住房公积金总额对于每一个缴纳者均是不同的数额的，而且每一个公积金缴纳者年龄有时不一的，因此只有通过自己依据自己的实际情况公积金贷款年限系数表。

计算公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

你是买房子贷款吗？如果是，现在银行贷款都是免担保的，除了公积金以外。

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