找个假老婆做抵押贷款可靠吗？

我小舅子银行征信不好，他要用我媳妇的名义贷款，用他名下的房产证作为抵押？

最好不要。他征信不好，说明偿债能力差。用你家信息贷款，后面还不清，最后虽然会用他的房子抵债，但你的信息档案上就有记录了。真心不建议这么做。首先即使最后执行房产用于还贷，你媳妇的征信也会受影响，这会直接影响你们家庭日后的融资活动，也许你们今后都难以再贷到款。其次就怕你小舅子再拿房子去干什么事，或者执行了房子也无法还清所有贷款的话，还款义务就会落到你们身上，这个更严重。最后，这其实是一种违法行为，涉嫌骗取银行贷款，是犯罪。一般我们只建议配偶，父母，子女这些有共同利息的直系亲属之间才能做，兄弟都不行。

用别人的名义贷款：

1、有可能构成骗取贷款罪，或是贷款诈骗罪（取决于主观目的）

2、骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

3、贷款诈骗罪的犯罪主体虽然是一般主体，但是如果是银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，冒用他人名义或者虚构假名骗取贷款的，则不能以贷款诈骗罪定罪处罚。实践中，冒名贷款主要有“顶名贷款”、“搭名贷款”、“盗名贷款”和“假名贷款”几种。如果银行或者其他金融机构的工作人员采用了上述欺骗手段取得贷款，并将贷款非法占有或者挪作他用，则应当分别根据刑法关于贪污罪、职务侵占罪或者挪用公款罪、挪用资金罪的规定定罪处罚。

抵押房子贷款流程如下：

一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

二、申请人向银行相关登记部]提出房屋抵押贷款的申请。

三、申请人向银行提交所需资料。

四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

房子抵押贷款我跟人家办了假结婚证如果他还不上贷款了我有责任吗?

那就看抵押贷款的时候，是你们如果一起去签的，那么到时候还不上了，你肯定是有责任的，如果查出你们两个是假结婚证来骗取贷款的话，会追究刑事责任的。

温州：瞒着妻子抵押房产，丈夫找了个假老婆

拿房产作抵押向银行申请 贷款 ，又不想让老婆知道，我市一男子灵机一动，找了一个“假的”。没想到这招“浑水摸鱼”，在办理委托公证手续时，居然蒙混过关了。日前，鹿城法院一审判决未尽到审查义务的中信公证处赔偿银行10万元损失，并发出司法建议函要求有关方面加强公证机构谨慎审查义务管理。

昨天，市司法局公证管理处有关负责人告诉记者，不时有当事人试图使用假证件、假材料骗取公证书，他们实在防不胜防。

男子带“假老婆”去办理委托公证

2011年，潘先生因需要资金，以房产作为抵押，向温州某银行申请贷款。

由于作为抵押的房产与妻子林女士共同所有，而向银行借款的事情妻子并不知情，潘先生也不想让她知道。一边急着用钱，另一边又需要老婆的签字，这下怎么办?

情急之下，潘先生找来一名女性朋友，带上身份证、户口本、结婚证等材料到中信公证处办理委托书。

公证人员收到材料之后，出具了一份公证书，证明林女士与潘先生之间是夫妻关系，上面注明，林女士与潘先生以双方共有的房产由潘先生向金融机构申请贷款提供抵押担保，并委托潘先生作为合法代理人，全权代理办理借款的事宜。

“假”林女士在委托书上签上林女士本人的名字，公证处出具公证书之后，收取了340元公证费用。

之后，银行方面凭着潘先生提供的公证书等材料办理了房产抵押登记，依约向潘先生发放了贷款180万元。

“真老婆”被起诉方知“被代表”

潘先生起初还有按照合同的约定定期偿还贷款本金。可是到2012年2月份之后，潘先生就停止向银行还款。贷款到期后，银行方面于同年2月24日向龙湾法院起诉，要求潘先生和林女士归还剩余欠款。

一直被蒙在鼓里面的林女士收到法院的传票之后吃惊不已。此时，潘先生已经下落不明，林女士也联系不上他。一头雾水的林女士立即跑到公证处反映问题，认为公证书上林女士签名并非其本人的亲笔签名，这份委托公证书系他人采取非法手段骗取所致，公证书的内容与事实不符。

司法局方面鉴定之后认为该份委托公证书的内容确实与事实不符，签字并非林女士的亲笔签名。公证处方面根据司法局的鉴定撤销了该份委托公证书，办理这份委托公证书的公证人员也受到了司法局的行政处罚。

抵押行为被法院确认无效

龙湾法院经过审理后认为，因经公证的委托书被公证处撤销，潘先生不能代理林女士作为抵押担保人签订借款合同，抵押事实不能约束林女士，因为抵押房产是潘先生和林女士共同所有，没有经过林女士的同意，抵押行为被法院确认为无效。

同时，龙湾法院驳回了银行要求对该抵押房产优先受偿的请求，这意味着房产被拍卖后，银行要与其他债权人一起参与执行款项的分配。银行方面分配所得执行款108余万元后，因为潘先生和林女士没有其他财产可供执行，截至今年6月26日，潘先生还欠银行本息近43万元。

法院认定公证处难脱干系

银行认为，正是因为公证处提供的这份委托公证书，才让他们确信不疑，给潘先生发放了贷款。公证处要承担一定的责任。

10月10日，银行将公证处告上鹿城法院，索赔本息合计59万余元。

庭审时，公证处方面认为潘先生恶意找人冒充，对于公证处来说无法发现。实际侵权人是潘先生，一切经济损失都应当由潘先生来承担。

法院经过审理后认为，按照公证法的相关规定，公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任。

基于公证文书法定的优势证明效力，银行对本案中的公证书内容的信赖是客观、合理的，而基于所涉审核事项的重要性，这一信赖对银行对外贷款行为产生了实质性的重要影响。

如果没有公证处的过失公证行为，就不会认定抵押借款的意思真实，对外贷款也就得不到确认，因此，公证处过失公证的行为是损害发生的必要原因，与银行贷款损失之间存在相当的因果关系，故作出上述判决。

各地时有公证处成被告，为何屡“走眼”?

因为本案，鹿城法院向温州市司法局及各大公证机构发出司法建议函，要求他们加强公证机构谨慎审查义务管理，其中提到建立更为完善的当事人身份审查制度，如当事人向公证机构提出公证申请时，增加对当事人除身份证信息以外的材料核对等;要加强与公安、司法机构、金融等机构的沟通，对 失信 当事人应建立黑名单制度。

而记者注意到，全国各地用冒名顶替的方式骗取公证书的情况并不少见，其中很大比例涉及家庭财产问题，尤其以买卖房屋和办理银行抵押贷款居多。

“有人叫来双胞胎兄弟，有人随便找来一个人说是自己父亲。”昨天，市司法局公证管理处处长甘细平坦言，目前我市每年处理公证13万多件，而公证员只有60多人，时常有人企图蒙混过关，只不过很多都被及时发现了。

甘细平说，他们虽然在很多方面加强了防范，比如涉及一些重大财产处理时，他们都要对现场进行拍照录像等，但因为假的太多，有些造假材料很难辨别，确实难以一一发现。

有业内人士称，目前造假成本偏低、缺乏惩戒力度都导致造假者有恃无恐，而公证处在取证过程中存在很多困难，如果要求公证处能够完全辨别材料真假，要求过高，不仅公证处现有的条件不能支持，公证员的能力也未必能够达到，而且目前越来越能“以假乱真”的虚假材料更是让公证员防不胜防

老公婚前有房，他拿房产抵押贷款，妻子不知情，贷款公司做的假资料，叫了假老婆签字，要收房了怎么办

如果这是唯一的一套住房，对方就收不了房子。你可以收集证据，然后起诉到法院打官司。

一男子为抵押夫妻共有的房子，找假老婆办手续，怎么看？

从事贷款多年，对于这样的事情我已经是屡见不鲜了。在这个行业久了，有了一定的口碑，经常会有一些老客户给推荐一些新客户过来。当然，其中不乏一些客户配偶不同意的，于是他们就对我各种软麿硬泡，甚至提出要给我加钱。我经常听到的大概就是这些：“老婆不同意，找朋友代签可以吗？我也是没办法，急着用钱，通融下嘛！

“NO！”在我这里从来没有例外，这是我做人的底线。我宁可一分钱不挣，我也不允许我的客户造假，骗银行的钱。钱，没有人嫌多，但是赚钱，得有底限。在公司，我也时常这样提醒业务员：那些提供假离婚证、找假老公/老婆代签的，你们可以放弃了。如果被风控拒件了，那你应该庆幸，也可以说你们是烧高香了。如果批了，被配偶知道，那么你连同客户一起倒霉。只要起诉，无一例外都是诈骗罪。5万以上已经属于金额巨大了，一个房子，少说50万吧，妥妥的十年以上。

前两年，遇到过比这更奇葩的。有一个客户做信用贷款，因为没时间，就找来了一个和她长得很像的姐妹来替她签约。当时，看身份证我们没发现，开卡、面签时风控人员也没有发现异常。直到客户签字确认是否贷款时，她写成了自己的真实名字，这才引起面签人员的注意，在得知造假的第一时间，我们的小客服扣下了她的身份证，准备报警。（XX银行的开卡人员和面签风控人员在上岗前，对于脸部识别问题专门培训了一天时间。）

客户这下慌了，其实我们也很慌，渠道资质可能面临着取消。副行长特别气愤，要求我们说明情况，对此，我们也是冤枉得不得了，压根不知道这个女人是假滴呀。幸运的是，客户在向行长说明情况时，全部说的实话，我们并没有参与造假。这事，总算是有惊无险。不过在后来的工作中，我们越发谨慎，对于造假这事，我们是零容忍。

对于找个假老婆做抵押贷款和找个假老婆做抵押贷款可靠吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。