2001贷款买的房子购房发票丢了怎么办
可以补。
如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证,落户,提取公积金等手续,不会造成太大影响。如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
无法提取公积金住房公积金对购房者装修,买房,贷款起到很大用途。一般提取公积金时需要的材料证明有购房合同,购房发票,身份证。如果购买的是二手房的话,那么还需要提供契税完税凭证。由于住房公积金是专款专用的资金,公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用现在租房也可以提取,购房者有购房发票才能证明房子的资金已经到位,并且房子所有权是属于购房者本人的,所以没有购房全款发票是不可能提取公积金的。影响办理房产证,在办理房产证的时候,房管局会要求购房者出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商缴纳增值税和土地增值税的一种证明。办理落户受阻,买房之后很多人想进行户口迁移,但一般情况下,在办理落户的时候也是需要提供购房合同和购房发票的。房子无法正常解押。在还完贷款后还需要解押,因为时间过久,很多人都忘了,以为只要还完贷款房子就算属于你了,然而,要是没去银行办理解押的话,房子将会一直处于抵押状态。而办理解押时就需要用到购房发票,如果没有购房发票,房子就无法解押。卖房影响计税。不仅买房后需要购房发票,卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候,就需要使用到购房发票。如果丢了购房发票,卖房计算税费时就会变的很麻烦。
想提取住房公积金,购房发票丢失了怎么办
你好,
购房发票遗失是没有办法补开的
但也不是完全没有补救办法!
补救措施
1)可以找到开发商,请他们把发票的存根联或记账联调取出来;
2)然后复印,并请开发商在复印件上写明“此件与原件相符”,并加盖专用章。
这样的复印件发票,应该也具有一定效力。不过,这个办法仅限于购房发票是开发商所开具。
需要注意的是
即便阚先生的发票问题可以解决,恐怕也难以提取公积金。
因为依据今年4月1日起施行的《上海市住房公积金提取管理办法》第十二条:职工购买拥有所有权自住住房提取住房公积金的,应当在不动产权证(含原房地产权证)发证之日起5年内提出申请。而阚先生是在2009年买的房,即便是一年后再拿到不动产权证,也超过了5年的期限。所以,这种情况也是不能提取住房公积金的。
希望可以帮到你。
公积金贷款合同丢失如何补办
住房公积金贷款 合同只能办理一次,丢失是需要补办的。丢失补办流程: 1、找到当地 住房公积金 管理中心, 2、给工作人员说明情况, 3、出示有关证件,( 身份证 、首付款发票, 购房合同 等) 4、住房公积金管理中心的工作人员会帮忙补办。
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