商铺抵押贷款还不了银行怎么办？

商铺抵押贷款,银行多久会收回铺面

3-6个月。

如果你抵押房子的贷款还不上，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。一般来说，银行收回房子要经过以下三个阶段：1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款；2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款；3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，收回房子的所有权并对房子进行拍卖。

商铺抵押还不上银行拍卖需要租客什么手续吗?

商铺抵押还不上银行拍卖需要租客租赁合同。

贷款逾期后，银行会计收逾期利息，一般来说不会有违约金，除非你当时签订的借款合同有这样的条款。

一旦开发商未能偿还债务，银行将按照抵押协议直接收回店铺进行拍卖。

抵押贷款还不起银行怎么处理？一般分为三部曲

;     在银行众多贷款产品中，大致可以分为三种贷款，抵押贷款、信用贷款和企业贷款。比较常见的抵押贷款，借款人通常会用房屋作为抵押物。有借款人咨询，抵押贷款还不起银行怎么处理？一般分为三部曲！

抵押贷款还不起银行怎么处理？

1、催收

      借款人的抵押贷款还不起，就会发生逾期情况，银行会第一时间进行持续地催收。正常情况下，银行都会在逾期的90天内通过各种方式进行催收和调查，多以电话、短信和上门的方式进行催收。主要目的是督促借款人筹集资金归还贷款本金和利息。

2、起诉

      当银行经历了90天的催收后，借款人仍然没有偿还贷款金额，银行则会选择起诉。

      在众多贷款纠纷中，银行起诉借款人，一般是提起民事诉讼。借款人被告上法院之后，需要在规定时间内出庭，并且证明自己并非恶意逾期等。法院也会组织银行和借款人进行私下协商，看能不能商量出一个还款方案。

3、拍卖

      如果借款人实在是没有钱偿还贷款，法院最终会进行强制执行，冻结借款人名下的资产。银行也会将借款人提供的抵押物进行拍卖，拍卖所得的资金会进行贷款资金偿还。如果还有剩余的话，剩余资金就会归借款人所有。

      如果借款人发现自己无力还款的话，最好能够在90天内找银行协商还款方案，比如可以选择分期还款方式，与银行协商签订分期还款协议，一方面是可以减轻还款压力，另一方面是为了防止被银行起诉。

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