2016年北京贷款利率？

2016商业贷款利率一览表

;     商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，其各银行贷款预期年化利率以人民银行的贷款预期年化利率为基准，但有所浮动，那2016商业贷款预期年化利率是多少？

商业贷款申请条件：

      · 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

      · 有合法的居留身份；

      · 有稳定的职业和收入；

      · 有按期偿还贷款本息的能力；

      · 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

      · 有购买住房的合同或协议；

      · 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

      ·贷款行规定的其他条件。

2016商业贷款预期年化利率一览表：

2016北京各银行首套房贷利率及首付一览

;     2016年各地房地产火爆，一线城市房价飞涨，楼市成交量大大增加，

      的房价更是天价，而且北京不执行首套房首付两成政策，那么，2016北京各银行首套房贷预期年化利率及首付比例分别是多少呢？

银行名称 首套房 首套房预期年化利率 二套房

      汇丰银行 最低3成 82折( 最低5成

      农业银行 最低3成 83折 ( 最低5成

      广发银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      东亚银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      包商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      中信银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      北京农商 最低3成 85折 ( 最低5成

      建设银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      中国银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      光大银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      浦发银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      兴业银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      招商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      北京银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      工商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      邮储银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      交通银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      花旗银行 最低3成 86折 ( 最低7成

      渣打银行 最低3成 9折 ( 最低5成

      以上数据仅供参考，以银行实际数据为准

      。北京大部分银行首套房实行最低首付3成的政策，大部分银行首套房贷预期年化利率85折，汇丰银行预期年化利率最低，低至82折；大部分银行二套房首付最低5成，这个相对于深圳二套房首付要低些。

2016商业贷款现在的利息是多少

2016商业贷款现在的基准利息是0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

2016年银行贷款基准利率是多少

一、短期贷款，一年以内（含一年）4.35。

二、中长期贷款，一年至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

三、个人住房公积金贷款年利率%，五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25。

拓展资料：

1、中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

2、央行官网发布通知，将从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

3、中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

2016年北京二套房贷款利率是多少?需要哪些费用?

;     不少打算买二套房的朋友对北京的二套房预期年化利率和贷款费用表示很关心，下面，热心的就为大家介绍一下，大家可以参考。

一、2016年北京二套房贷款预期年化利率是多少？

      据了解，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款预期年化利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

      所以，二套房贷款预期年化利率不低于贷款基准预期年化利率的1.1倍，5年期以上的基准预期年化利率为6.55%，所以二套房贷款预期年化利率计算为：6.55%*(1+10%)=7.205%。

二、办理北京二套房贷款费用

1、抵押登记费

      申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

2、公证费

      办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

3、首付款

      按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

4、利息

      二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款预期年化利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款预期年化利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

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