公积金能不能还组合贷款？

商业和公积金组合贷款可以提前还贷吗

可以提前还款，公积金贷款和商业贷款都可以提前还款，组合贷款也是可以提前还款的。购房者还可以自由选择先还商贷部分或是公积金部分，由于公积金贷款的部分利率相比商业贷款的部分要低一些，更多人在提前还组合贷款的时候都是选择先还商贷。

拓展资料：

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。

其一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

中国银行组合贷款提前还款必须先还公积金吗

商业贷款提前还款您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。

公积金贷款因各地区公积金管理中心的要求不同，需要您联系当地的公积金管理中心或贷款行咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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组合贷款公积金部分怎么还款？部分可以提前还款吗？

组合贷款通常情况下是在申请房贷的时候办理的，往往是由于用户公积金贷款额度不足，需要组合商业贷款一起才能满足房贷的要求。公积金贷款额度是由公积金账户余额来决定的。相比于纯商贷来说，组合贷款也还是要划算一些的。

在办理了房贷组合贷款的情况下是可以对公积金贷款部分进行提前还款的。对于公积金贷款部分进行提前还款和商贷提前还款的流程是不一样的，公积金贷款部分提前还款的话，首先需要用户向当地住房公积金中心提出申请;等到公积金管理中心审核通过之后，然后贷款人再前往银行办理相应的公积金贷款部分提前还款手续。

其实用户在对房贷进行提前还款的时候，尤其是组合贷款，并不建议优先对公积金贷款部分提前还款。最重要的原因在于公积金贷款利率是要比商业贷款的利率低的，如果对公积金贷款提前还款，而商业贷款仍然选择按时还款的话，意味着用户要付出的贷款利息是比较高的。用户若只是想部分提前还款，可以选择对商业贷款部分进行提前还款，这样可以节约一部分的利息支出。

组合贷款还款是先扣公积金吗

组合贷款还款是先扣公积金吗

组合贷款还款不一定是先扣公积金，分为以下几种情况：

1、如果借款人办理了公积金对冲业务，那么是先扣公积金的，银行会首先扣除借款人公积金账户中的余额，如果余额不足，那么会再扣除配偶的公积金账户中的余额，如果仍不足，会继续扣除还款账户中的余额;

2、如果没有办理公积金对冲业务，那么银行不会先扣公积金，而会直接从还款账户中进行扣款。

公积金组合贷款还款有先后顺序吗

公积金组合贷款还款没有先后顺序，还款过程中是由银行系统自动从还贷银行卡扣款的，直接是统一扣款，没有先后之分。但是如果想要提前偿还公积金组合贷款的话，贷款人可以选择先还商业贷款，这样提前还款会比较划算。

组合贷款怎么还款划算

1、申请组合贷款时，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;

2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

3、贷款借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

对于组合贷款可以先还公积金贷款和公积金能不能还组合贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。