申请贷款后需审核吗？

买房贷款银行审核通过了之后要怎么做？

在银行办理的房贷通过审批后，收到通知的客户需要赶紧在约定时间内携带上个人身份证、银行卡等资料去营业网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。

在签完合同、办好抵押后，银行就会进入放款环节，届时客户只要耐心等待就好了。等之后银行放款下来，款项被划拨至房地产开发商指定账户，客户注意按签订的合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可（一般是从放款次月开始还款）。

而大家需要注意，房贷通过审批后大概会在一个月左右的时间内放款到账，不过有时遇事延迟，可能会花费较长时间，比如正好碰上银行资金紧张，可能要两三个月才会放款，甚至更长时间。对此，若进度一直没有变化，客户也可以主动打电话联系银行客服进行咨询，催对方尽快放款。

扩展资料：

买房贷款申请条件：

买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

房贷基准利率：

一、一年以内（含一年）的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年（含五年）的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年（含三十年）的房贷

年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

贷款批下来还要去银行签字吗

需要。

房贷审批通过了，后续要需要签订房贷合同。审批通过以后，银行会通知用户前往现场签订房贷合同，合同上需要贷款人本人签字。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。因此，房贷审批通过后还会有签合同的步骤。

只要签订了房贷合同，那么用户就只需要耐心等待房贷放款了，至于银行会尽快安排放款，具体放款时间以短信通知时间为准。

【拓展资料】

一、贷款流程：

1.提交贷款申请

首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等。一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批。

2.授信审查部审核

银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了。授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。

3.审批

通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批。其实到了这一步，贷款审批下来的几率就非常大了。

4.放款

最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构。这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。

二、贷款需要注意什么？

1.确定在现今的贷款政策下，能够贷几成、获得什么利率。

比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等，但是在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策，首付要六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。

2.个人消费贷款不能用于购房。

3.购买的商品房封顶后贷款才能生效。

4.申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。

5.按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

小赢卡贷资金方匹配成功后要马上确认吗

要马上确认。

当下的网贷市场行情比较严峻，越来越多的贷款产品都提升了申请门槛，有些干脆直接下架退出市场，导致很多小伙伴都没有产品可以申请。过往被大家嫌弃的门槛高的贷款口子，如今也不得不拿来应急，例如小赢卡贷。

之所以小赢卡贷会在审核通过后会有资金匹配，是因为产品内部有很多放款方，而审核通过只是平台的初步审核，通过后还需要经过资方审核，届时通过了才能放款。所以一般在资金匹配中时，大部分都是进入到第二阶段的审核中，所以肯定是不稳的，因为有小伙伴在此阶段中被拒。一般能通过的用户，首先是需要匹配到资金方，然后会在短时间内就能放款。所以对于匹配超过3天的用户，基本上大概率就是被拒了。如果大家在申请过程中，一直处于资金匹配中，那就不要再等了，估计也不会放款通过的。不过口子可以反复申请，因为匹配的资方不同，审核力度就不同，所以即便上次被拒了，这次更换资方后就有可能会通过。

房贷审批下来了我要去银行签字吗

这是贷款合同。当然需要用相关的有效证书签名。

提交贷款申请：签订房屋买卖合同后，即可向银行申请商业贷款。无论是一手按揭还是二手按揭，都需要将银行认可的完整材料提交银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。 主要包括身份证、户口本、结婚证的原件和复印件；登记居住需要临时居留证或居留证。工作单位出具的收入证明；销售合同、预付款发票或收据；近半年工资流向或其他资产证明。

除了以上五项信息外，不同银行对商业贷款的要求也不同。您还应该详细询问贷款银行要求的其他信息。

银行受理调查：银行在收到贷款申请人的申请材料后，对材料进行审核。商业贷款一般审核时间为15个工作日，最长1个月。 银行在接受调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些信息。因此，贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

拓展资料：

个人银行贷款条件

1. 18-60岁的自然人（港澳台外籍人士也可以）；

2、有稳定事业和收入的能力，按期偿还贷款本息；

3、借款人实际年龄加贷款申请年限不超过70岁；

借款人需提供的材料：

1. 身份证、户口簿/暂住证、夫妻双方/外国人户口簿；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份； 3、收入证明（银行规定的格式）；

4、单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

5、资信证明：包括学历证明、其他不动产、银行流水、存款证明等。 比如平安银行的贷款条件就比较简单。除了通常的贷款年龄（一般在25-55岁之间浮动），银行更倾向于收入客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在当前单位连续稳定工作6 个月。 申请人应提供单位出具的相应身份证件、户口簿、收入证明原件及复印件。如果能提供已缴纳的水电费、仓储证和房产证，更有利于快速通过银行审核。

浦发银行贷款下来了还要签一个确认放款才可以吗

浦发银行贷款下来了后必须要签一个确认放款，可以不是本人签。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。但前提是要经过主人授权。

对于贷款审核之后要确认吗和申请贷款后需审核吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。