小额贷款结清影响房贷申请吗?主要看贷款的使用情况!
; 说到申请房贷,很多人会提前很久做准备,比如有些人会选择结清名下各种贷款,降低个人负债率。对于有小额贷款的人而言,有些借款人还会担心:小额贷款结清影响房贷申请吗?一起来了解下吧。
小额贷款结清影响房贷申请吗?
小额贷款对房贷的影响,主要是体现在征信和负债率这两块,分为两种情况来分析:
1、小额贷款对征信的影响
申请小额贷款,一般都需要查询征信,如果在申请房贷前,借款人曾频繁申请小额贷款,导致个人征信上贷款审批记录很多,可能让银行觉得借款人资金紧张,还款能力堪忧,会有一定的负面影响。
其次,在使用小额贷款时,如果贷款在近两年内有连三累六的逾期记录,征信变黑,想要申请房贷会被直接拒绝。
2、小额贷款对负债率的影响
小额贷款不结清,借款人收入不高,想要申请房贷,还款能力很难满足银行的要求,提前结清对申请房贷就没什么负面影响了。
除了以上两种情况,部分地方的银行对借款人的要求很严格,比如杭州地区的银行会要求借款人申请房贷前半年,使用网贷的次数不能超过2次。如果房贷申请者是在这些地区,那么要提前半年结清各种网贷,早做准备。
综上所述,小额贷款结清影响房贷申请吗,还是要结合地区和借款使用情况来分析。如果购房地区没有特殊要求,使用小额贷款的次数不多,贷款还款期间从未逾期,提前结清的话,对申请房贷没太大负面影响,不必过于担心。
我怎样操作提前还款中国银行下岗失业人员小额担保贷款?
中国银行下岗失业人员小额担保贷款提前还款:
借款人要求提前归还贷款本息,经提前15个工作日向贷款人提出申请,经批准后才能提前还款,可不收违约金。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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中行如何办理小额贷款?
中行贷款种类较多,贷款类型不同,贷款条件存在差异,您可先通过中国银行官方网站()“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
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小额贷款能否提前还贷?
小额贷款业务接受客户提前部分还本与提前结清贷款,均需客户提供书面申请。
提前偿还部分贷款后,余下部分贷款的还款方式是否可以改变,这要看各家银行(金融机构)合同约定而定。一般来说,如借款合同没有特别约定,是可以改变的。目前大部分银行(金融机构)都允许借款人提前还贷后选择“每月偿还额不变,偿还期限减少”或“每月偿还额减少,偿还期限不变”的还款方式。一些中小银行还允许提前还贷者同时减少每月偿还额和减少偿还期限,重新选择等额本金或等额本息的还款方式等。
工商银行个人小额贷款如何申请?
工行个人小额 贷款 如何办理?作为四大银行的工行为了方便更多人的经济需求提供个人小额贷款,但是很多人不了解个人小额贷款办理方法和流程,以及该如何进行工行个人小额贷款的申请?
一、什么是个人小额贷款?
个人小额贷款是指由个人申请的,额度一般不高的贷款业务。办理这类贷款业务时,可以有多种方法选择,具体是哪一些呢?
1、个人信用贷款
小额贷款涉及的金额不是很大,所以适合于具有稳定收入并且信用良好的人群。办理快捷并且无需抵押,不过利息可能会稍微高一点。如果客户需要快速办理这类贷款,可以直接通过融道网首页,电话联系相关人员进行办理。
2、 信用卡分期
客户使用 信用卡 时正好又有资金上的需求,可用信用卡分期或者提现。但是,信用卡分期需要付手续费。提现的话,除了手续费,还有利息费。
3、个人抵押贷款
如果客户身边有可做抵押的抵押物,那么可以用该抵押物来做抵押申请贷款。抵押贷款申请的额度较高(当然要看抵押物的评估价值),这类贷款的利率比较低,贷款的成功率比较大,不过审核时间也比较长。并且必须提供抵押物。
二、如何办理工行个人小额贷款
工行个人小额贷款主要针对个体工商户的融资需求,为个体工商户在正常经营过程中的短期资金周转需求提供小额人民币贷款支持。工行个人小额贷款采取信用或保证担保的方式,无需抵质押。担保方式可采用自然人担保、经营商户联保或担保公司担保等形式。期限一般在6个月之内,最长不超过1年,单户贷款金额最高为50万元。申请该类贷款的客户可灵活选择月 等额本息 还款法、按月 等额本金 还款法、按周还本付息还款法等还款法。那具体该怎么操作呢?
三、工行个人小额贷款申请操作指南
1、客户申请。客户向银行或合作机构提出申请,书面填定申请表,并提交相关资料;
2、签订合同。银行审核借款人提交的申请资料,通过之后双方签订借款合同、担保合同;
3、发放贷款。经银行审批同意发放,办妥所有手续后,贷款资金将由银行发放至借款人指定账户,由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上可延期10个自然日。
5、贷款结清。贷款结清分为正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如果想提前结清贷款,按照借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后,到指定会计柜台进行还款。
小额贷款没到期可以提前还一万怎么操作
建议借款人在决定提前还贷时,务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。最好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理,按照他们所属支行的具体规定来操作。
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