60万的房子银行能贷款多少？

公积金贷款总共60万的房子首付百分之30以后实际能贷多少

60万的话，扣去30万首付，那么贷款总额就是30万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。

如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。

如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。

如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。

房产抵押最多可以贷款多少？

1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。除了房子价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。银行根据你的还款能力来决定贷款额度。

第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素有很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。评估价有了之后，银行一般会按照评估价做七成按揭，也就是你家最高贷款额度是七成。

第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定，70%的评估值在3年以下，60%的评估值在3-5年以下，50%的评估值在5-10年以下，40%的评估值在10-15年以下。

隆回县城房子60万全款可以贷多少钱

隆回县城房子60万全款可以贷40多万。

如果是购买首套房的话最新需要支付3成的首付60万的房子最多能贷款到42万元。

目前商业贷款的基准利率一年内为4、35%，一年至五年为4、75%，五年以上4、90%。

65万的购房合同能抵押多少钱

65万的购房合同能抵押42万。价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内。自己找银行的话在60-70%，找中介的话能多点。看你做什么用途了，房产抵押多少贷款的贷款额度，不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款，一般不低于5万元，例如65万卖70万。评估值的50%到70%之间。

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