个人对个人抵押贷款怎么写？

个人房屋抵押贷款所需资料

个人 房屋抵押 贷款所需资料主要有：1、借款人的有效 身份证 、户口簿;2、婚姻状况证明;4、借款人的收入证明(连续半年的 工资 收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证、土地证等;6、 担保人 资料(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 《 个人贷款 暂行办法》第十一条个人 贷款申请 应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

个人抵押贷款需要什么手续和条件

1、办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后，借款人按时还款。

还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。

扩展资料：

抵押贷款要担保人吗？

当用户的个人资质不足以办理抵押贷款时，就需要提供银行认可的担保人或担保机构来进行担保。担保人可以是用户的父母或兄弟姊妹。担保人在为借款人提供担保后需要承担相应的法律责任。相关责任规定如下：

1、一般保证责任;其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2、连带保证责任;其所付的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

抵押贷款需要哪些资料？

一、 抵押贷款 需要哪些资料？ 1、《 房屋所有权 证》原件及复印件、《国有 土地使用证 》原件及复印件; 2、 房产抵押 合同原件; 3、 抵押 当事人的 身份证 明或法人资格证明; 4、 授权委托书 (委托他人办理时); 5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供); 6、 结婚证 或 离婚证 等; 7、其他需要证明的材料。 拓展内容： 房屋抵押 贷款需要的费用 房屋抵押贷款的利率通常是比住房 按揭贷款 要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用： 1、房屋评估费 受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间; 2、抵押登记费 普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取; 3、中介手续费 如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。 申请条件： 1. 中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。 个人房产 1、 房屋产权证 、 购房合同 及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明( 结婚 或 未婚证明 ) 公司房产 1、房屋产权证、国有 土地使用权 证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业 营业执照 复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) 4、 公司章程 、股东会决议/董事会决议 在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、 商品房预售许可证 综上所述，如果社会主体或者就是公民个人家庭中想要用房屋或者其他的财产到银行去抵押申请贷款的，应该提交的材料基本上都是属于证明财产的实际归属是自己且没有其他的不符合规定的事项，这样的基础上银行认为有所保障的就会下批贷款。

抵押贷款借款人提供的材料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、借款人的婚姻状况证明，已结婚的要提供结婚证，未婚要提供单身证明，离婚的要提供离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿;

4、借款人的收入证明，例如：连续半年的工资收入证明等;

5、抵押物证明资料，例如：房产证。

6、贷款机构要求的其他资料。

拓展资料：

实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的，在实行计划经济时期，与传统的经济体制相适应，应对企业发放的贷款都是信用贷款，这是信贷资金“供给制”的重要形式，存在着资金占用多，周转慢，效益差的弊端，在建立社会主义市场经济的新时期，经济金融体制改革后，全面开办了抵押贷款，建立完善了配套的法律法规及规章制度。从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。

中国从八十年代末，才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末，累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元，贷款金额达1670亿，促进了住房商品化的进程，大大改善了城镇居民住房条件，抵押贷款的作用愈来愈明显。

好处：

第一，增强了客户的信誉观念，提高了银企经济效益。客户在办理抵押贷款后，在获取贷款运用时，也有了按期如数归还贷款的压力。从而，有利于搞活金融、搞活经济、搞活信贷资金的使用效益，据建设银行统计资料表明，个人住院房抵押贷款逾期率均低于3%，利息实收率达到90%以上，同时，抵押贷款可以使商品、票据、有价证券等提前转化为货币资金。对加速货币资金的周转，刺激企业扩大生产和流通具有一定的作用。

第二，抵押贷款对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。企业一旦破产，信用贷款只是一种普通债权，银行只能以普通债权人的身份，参与破产企业财产的分配，无权要求优先受偿。抵押贷款的实行和推广，是适应社会主义市场经济的新要求，是改革信贷资金供给制，确立信贷资金借贷制的必然要求和发展趋势。

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