150万的房子月供多少?公积金能贷60万,首付30%,每月得还多少?
150万的房子月供5274元,公积金能贷60万,首付30%,每月得还2611元左右,具体金额视最终还款金额为准。
房贷贷款的等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
将本金每月等额偿还,根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
公积金贷款介绍:
本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
150万的房子首付多少月供多少
按照首套房30%的首付来计算,150万的房子首付至少是45万左右,不过月供是看情况来算的,会根据贷款方式、贷款年限、贷款利率、和还款方式来变化。
比如说申请30年的商业贷款,贷款利率按基准利率4.9%来算的话,等额本息还款月供为5572元。
如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。
公司流水150万可以贷款多少
30-50万。公司流水150万可以贷款30-50万,利息为6-8厘,贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。
西安150万元的房子能贷多少?150万元的房子公积金能贷多少?
要是你准备在西安买房,150万元的房子首付多少?月供多少呢?
如今的高房价,令不少刚需都望而生畏,如今不少人有买房需求,却又无力全款买房,因此人们就选择了个人房贷买房。由于不同的城市 贷款政策 有所不同,因此了解当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。要是你准备在 西安买房 ,150万元的房子首付多少? 月供 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
要是选购首套 住宅 , 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%,既1500000 * 30% = 1050000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达75%,贷款额为75万元,贷款年限30年。
要是是 二套房 ,则不得小于 房屋评估 价的40%,也就是说选 购房 屋总价为1500000元的房子,首付需要1500000 * 40% = 600000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为75万。
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