房贷贷款工资证明是什么？

贷款买房一定要收入证明吗？收入不够怎么办

我们在办理贷款手续的时候需要向贷款银行提供很多的资料，其中就包括了工作收入证明，在以前，银行贷款政策稍微要宽松一些，所以很多人都没怎么重视收入证明的问题，担心在银行审批房贷越来越严格，购房者提供的收入证明还不一定符合银行的要求。

我们在办理贷款手续的时候需要向贷款银行提供很多的资料，其中就包括了工作收入证明，在以前，银行贷款政策稍微要宽松一些，所以很多人都没怎么重视收入证明的问题，担心在银行审批房贷越来越严格，购房者提供的收入证明还不一定符合银行的要求，有的朋友问，贷款买房一定要收入证明才可以吗？收入不够的话该怎么办呢？

贷款买房一定要收入证明吗？

收入证明是我们在办理贷款手续的时候必不可少的一项资料，收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。

收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上，收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。。

收入不够该怎么办？

1、夫妻共同贷款

如果购房者是一个人的身份申请的银行贷款，担心自己的收入证明达不到银行的门槛，那么不妨考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、提高首付比例

收入证明的多少关系到贷款额度的高低，但如果购房者的收入不满足银行的要求，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

3、提供有效担保

现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

4、一次性存入大额资金

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

以上就是关于贷款买房是否一定要提供收入证明以及收入不够怎么办的介绍了，当购房者遇到收入证明上的月收入达不到银行的要求时，先不要着急，也不要盲目的去开具虚假的收入证明，这种做法的风险很大，一旦被银行查出来，直接就会被拒贷的，大家不妨参考一下我上面讲到的几种方式。

请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开？

买房贷款不要工作证明，收入证明就证明了你的工作情况了（在某某单位工作，担任何职，税前/税后收入是多少等等）。每个银行都有固定格式的收入证明，按照上面的内容填写就行了。

收入证明，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、办理银行贷款，申请信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在银行申请贷款时，需要开具的工资收入证明。

扩展资料：

银行贷款工资收入证明范本

借款人收入证明：

兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币 (大写)。

特此证明。

我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。

单位公章或人事(劳资)部门盖章

年月日

1、单位全称

2、单位地址

3、联系电话邮政编码

4、人事(劳资)部门负责人姓名

参考资料来源：百度百科- 银行贷款工资收入证明范本

买房子贷款收入证明怎么开

若您需要办理个人一手住房贷款，提交资料中“经济收入证明”包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

都要。买房不仅要提供银行流水，还要提供收入证明。一般银行流水需要提交半年以上，收入证明需要是月供量的两倍以上。需提供购房贷款收入证明和银行流水证明。一般办理房贷需要身份证、结婚证、户口本、收入证明及流水、首付证明、购房合同等银行要求的材料。一般银行需要提供半年以上的收入证明，收入证明需要满足银行的贷款条件。

拓展资料：银行没有足够的自来水怎么办

1.为夫妻双方提供流量。对于已婚人士，如果主贷方的银行流量不符合要求，也可以通过提供夫妻双方的银行流量来申请贷款。只要夫妻共同流量符合要求，也可以申请贷款。

2.存入存款。如果申请人刚换工作，半年内银行流水只有三个月稳定固定收入，申请住房贷款时，可以一次性在银行卡存入存款，并且具体金额可根据银行要求确定。再加上单位提供的收入证明，且月稳定收入是月供的两倍以上，用这种方式证明你的收入足够还房贷也是可行的。

3.提供公积金存款证明或个人纳税证明。每月发现金的贷方半年内银行流水没有稳定持续的收入怎么办？部分银行可以提供公积金存单、个人社保证明和个人税务证明代替银行流水，但提供上述材料代替银行流水是有一定条件的，必须在每月固定时间内缴纳，从而间接证明借款人有持续稳定的收入来源。此外，并非所有银行都可以这样做。

4.抵押贷款。夫妻一般银行流水不符合要求，无法提供有效公积金存款证明或个人税务证明怎么办？前提是出借人不是失业无业游民，可以出具有效的单位收入证明，不用担心。在这种情况下，您可以添加有效的担保凭证，证明整体还款能力尚可。这样你也可以顺利拿到银行贷款。

5.减少贷款额度。如果单身想申请贷款，刚工作，银行流量不符合要求。这只能通过提高首付比例和减少贷款金额来申请。及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。银行流水一般需要提供半年以上的，收入证明需要满足银行的贷款条件。

对于买房子贷款工资证明吗和房贷贷款工资证明是什么的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。