平安房产抵押贷款政策解读？

平安银行房子抵押贷款条件

您好，房屋抵押贷款的申请条件：1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。您可以前往任意网点办理，点击下方链接查询附近网点：您也可以点击下方链接，尝试申请平安银行无抵押、无担保信用贷款：

平安房屋抵押贷款需要哪些条件

申请平安房抵贷需要满足的条件要求主要有以下几点：

1.年龄在18周岁到65周岁之间，且借款人年龄加上贷款年限不超过70周岁（若是生意人士，年龄需在25周岁到65周岁之间）。

2.在经办分行所在地有固定住所。

3.抵押房产须为住房（包括独栋别墅），且房产所在地与常住地一致。

4.房龄不超过25年，可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）。

5.有稳定的工作和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

6.个人信用良好，征信报告里没有不良信用记录。

而客户在申请时记得带上个人身份证、婚姻状况证明（譬如如结婚证）、房产证、经济收入证明（比如工资单、银行流水等等）。如果是生意人士，则还需要提供营业执照、近3个月内任意1个月的银行流水，企业担保的需提供公司章程。

扩展资料:

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款渠道

一、传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）

二、网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）即P2P金融贷款。

P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。

三、手机移动贷款（指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷）

贷款基本规定

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

平安宅抵贷需要什么条件

平安宅抵贷条件：1、借款人年龄在25—55周岁，具有完全民事行为能力；2、房屋房龄必须在30年以内；3、个人征信良好；4、具有稳定的收入且能按时归还欠款；5、房产持证时间必须超过6个月；6、规定的其它贷款条件。

用户办理平安宅抵贷时不同的借款人获得的授信额度不同，主要根据房产给出。不过在办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多，而且逾期后会进行催收。

需要注意的是，既然是用房子作抵押，那么银行自然会对房子的属性进行考察，一般来说，所抵押的房子的房龄不能超过30年，如果是共同的房产拍卖，那么持证的时间需要超过6个月才行。

为了避免办理平安宅抵贷后逾期归还，在申请贷款时最好知道使用什么方面的收入归还，如果个人收入比较多，这时可以放心的借款。如果个人收入比较少，这时要谨慎办理。其实，归还不上时可以向身边好友借款归还。

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