收到房贷放款短信通知
一般来说,如果用户收到了房贷的放款短信通知,那么贷款一般会在当天下午或第二天下午放款。放款之后,贷款人需要注意,在三个月内最好不要去申请任何其他贷款,避免增加个人负债率,让银行对用户进行“贷后管理”。
拓展资料:
房贷放款,银行会以短信或者电话的形式通知。
如果是纯商业贷款买房的话,银行审批结束以后,银行有额度的话也就直接放款了,如果是进行组合贷的话,还牵扯到公积金中心的额度,这个时间就比较慢了。
放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系,比如买房子的人特别多,特别扎堆买房,这时银行就容易出现信贷额度不足,就需要等半年以上,一年也是有可能的。
按照正常的情况来说,商业贷款一般三个月左右,公积金半年左右都能放款。
客户在收到房贷放款短信之后,只要等银行将收款银行卡里的贷款资金划拨至房地产开发商指定账户即可。
不过房贷放款至客户名下银行卡后,一般马上就会划转到开发商指定账户去,而等房地产开发商收到剩余房款后,房贷也就算办完了。接下来客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可。
而若客户有缴存住房公积金,那还可以去办理公积金冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可办理月冲,即每月从公积金账户里划扣相应金额用以偿还当月应还本息;也可办理年冲,即每年一次性划扣公积金账户余额冲抵应还本金)。
如果客户之后手里有了充裕的资金,还可以进行提前还款操作(一般需按期偿还满一年后才能申请提前还款,不然可能需要支付一定违约金)。待房贷还完了,客户去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,再去房管局办理解押手续即可。
下午收到建行放款短信,是不是代表很快就能收到贷款?
; 对于大部分的购房者来说,去什么银行申请房贷、房贷利率是多少、什么银行比较好放贷等都是自己比较关注的问题。建行作为四大行之一,在房贷业务上一直都比较受欢迎。下午收到建行放款短信,是不是代表很快就能收到贷款?
下午收到建行放款短信
一般情况下,银行的放款时间都是在下午的3点-6点左右,也有一些银行放款比较晚,会在晚上七八点进行放款。
建行作为四大行之一,大部分情况下,都会先发送短信通知贷款人,银行放款,注意及时查收。而贷款人收到放款通知后,基本上会在当天下午或第二天下午收到房贷款项。如果用户在下午收到建行放款短信,那就代表之前申请的房贷很快就可以得到放款。
如果是房贷刚刚获得审批的用户也不要着急,通常来说,建行的房贷放款一般是在审批通过后的15-30个工作日内。没有具体的规定和时间限制,主要看当月银行是否还有空余额度、申请人资质等多种情况。
用户在收到放款的那一天,就是之后每月月供的时间。大家一定要养成良好的借贷习惯,按时还款,房贷逾期的后果还是比较严重的。如果贷款人因为一些原因导致贷款逾期,除了个人征信上会出现污点之外,也会影响到日后的信贷业务申请。
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我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢?
申请的房贷收到银行的短信说已放贷,那接着根据贷款合同约定的条款履行即可。
贷款买房子,银行放贷后根据购房贷款等顺序、购房者应该获得:
房屋测绘费收据、评估费收据、契税票、维修基金收据、交易费收据、登记费收据、抵押登记费收据、贷款合同、还款计划等;
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
扩展资料:
个人商业用房贷款流程
一、基本条件
具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息委托贷款行扣收。
二、须提供以下资料
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明;
借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
贷款人认为必须提交的其它资料。
参考资料来源:百度百科-购房贷款
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