如果提前还款 哪种贷款方式合算？

贷款提前还款划算吗

1、看还款时间

通常要是还款时间已经过了2/3，就算利率再低也没有提前还款的必要了，因为已经还了那么多的利息，也不在乎剩下的那点利息了，因为也省不了多少钱，加上要是因为提前还款降低自己的生活质量就更加划不来了。

2、看流动资金

贷款后准备提前还款，先看下自己还款后还剩多少流动资金，建议是半年的生活开支。否则要是提前还款后资金不够，碰到一些意外情况需要用钱，又要去贷款借钱，利率要比现在的还高，就更加不合理了，加上也不能确定到时候还能不能借到。

3、看利率浮动

如果贷款利率是浮动的，虽然现在利率是很低，但要是利率还有下行趋势，建议也还是不要提前还贷。因为只要利率下调了，自己要支付的利息也会变少，和之前的相比还是比较合理的，并且不会因为提前还款加重自己的负担。

4、看违约费率

提前还款也算是一种违约行为，大多数贷款机构会要收取一笔违约金作为惩罚，一般是剩余未还本金的3%左右。借款人可以分别计算出剩余未摊分的利息，以及违约金，要是违约金比利息还高，也不建议提前还款。

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扩展资料：

贷款提前还款怎么合理？

贷款提前还款，只要不需要支付违约金，那么就是合理的。提前还款的本意是提前归还部分贷款本金，从而节省贷款利息。而提前还款时需要支付违约金，支付的违约金与节省的利息相抵，这样一来就划不来了。

因此，用户要注意提前还款的时间节点，尽量避免支付违约金。

房贷提前还划算吗？

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款，会比较划算。

提前偿还抵押贷款的好处:

对于大部分贷款买房的人来说，生活压力非常大，心理上也承受着压力。“房贷”像一座大山，压得他喘不过气来。如果有多余的钱提前还款，无疑是缓解压力的最佳方式。

提前还款除了可以减轻每个月的生活压力，还可以减少房贷的利息。

提前还房贷也可以提前拿到房子的所有权。办理过房贷的人都知道，房贷还没还清，房子就抵押给银行了，我无权转卖或赠与房子。如果你能提前还贷，你就拥有了房子的所有权。

提前还款房贷划算吗

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款，会比较划算。

提前偿还抵押贷款的好处:

对于大部分贷款买房的人来说，生活压力非常大，心理上也承受着压力。“房贷”像一座大山，压得他喘不过气来。如果有多余的钱提前还款，无疑是缓解压力的最佳方式。

提前还款除了可以减轻每个月的生活压力，还可以减少房贷的利息。

提前还房贷也可以提前拿到房子的所有权。办理过房贷的人都知道，房贷还没还清，房子就抵押给银行了，我无权转卖或赠与房子。如果你能提前还贷，你就拥有了房子的所有权。

提前还贷划算吗?

;     相信不少人用贷款来解决完自己的资金缺口后，一旦资金周转正常，他们考虑到减少利息等费用的支出，很多人都希望把贷款提前还完。但现实情况是，提前还贷并不代表着比正常还贷划算。那么，借款人在哪些情况下是不适宜提前还贷的呢？

一、贷款银行违约金过高

      很多人会选择在商业银行贷款，商业银行对提前还款的违约金一般是以两种形式收取的，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；二是若干个月份的利息。如果提前还款所支付的违约金要高于正常还款的利息，提前还贷当然是不划算的。违约金是经过借贷双方协商确定的，但是最高违约金是受到法律约束的。不同的银行会根据提前还款的时间，违约金的算法也不一样。

      所以，这里要注意的是，借款人去银行贷款的时候，除了要关心贷款预期年化利率和期限之外，关注合同中有关提前还款的违约金比例也是很重要的。

二、等额本金还款日期已经超过三分之一

      等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。

      如果你已经还款超过三分之一了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

三、等额本息还款已到中期贷款

      等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额加起来，然后平均分摊到每个月中。

      这个意思也就是，每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。贷款到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，所以提前还贷的意义也不是那么大了。

      其实，提前还贷对于资金充裕的人来说，不论划算与否，把欠的钱还完了会放心很多。但是对于资金相对紧张的人来说，不提前还贷也不会支付过多的利息，毕竟在贷款的时候，借款人就已经充分考虑到贷款预期年化利率的问题了。所以，是否提前还贷，还要看借款人的经济状况及理财观念了。

银行贷款提前还清划算吗？

不划算。

如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，

那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。

房贷提前还款是否划算与还款方式以及与已还款年限有关，所以说并不是任何时候房贷提前还款都是划算的。

对于会投资理财的用户来说，选择房贷提前还款不如把这笔钱去做更有效的投资，这样更能够实现财富的增值。

拓展资料：

房贷30年了5年提前还款总金额一样吗？

不一样，房贷30年已经还了5年这时提前还款的总金额肯定会发生一定的变化。用户选择提前还款之后，由于之前已经归还了一部分本金，那么剩余贷款本金以及利息都会减少，因此提前还款后的总金额要比之前的还款总金额要少。

房贷提前还款一般有三种方式，具体如下：

1、全额提前还款，指的是用户提前一次性归还所有的剩余房贷，这种提前还款方式不用还利息，但是已付的利息不会退；

2、部分提前还款缩短贷款年限，指的是提前归还一部分房贷，剩余贷款保持每个月的还款额不变，还款期限会缩短，这样可以节省不少利息费用；

3、部分提前还款将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变，这种方式可以减少月供的还款压力，但是没有第二种方式划算。

综上，房贷提前还款不同的提前还款方式有不同的影响，有的还款会划算，有的还会比正常还款金额高。因为提前还款属于违约行为，需要支付一定的违约金，有时候提前还款所支付的违约金比后期按时还款所支付的利息还好多，所以还是需要好好计算一下在选择。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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