有房贷能取几次公积金贷款吗知乎？

公积金贷款可以贷几次？

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。

一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法：

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

公积金一年能提几次

1次

可以提取公积金的情况：

1、购买房屋

对于想要购买房屋的购房者来说，是可以提取公积金来支付房屋所需要的本金和利息，但是购房者需要注意的是，提取公积金的时候应该是已经签订了购房合同的，因此不能直接提取公积金用于支付首付款。

2、缴纳房租

如果职工没有购房打算的话，现目前如果是还处于租房的阶段，那么也是可以提取公积金用于缴纳租房的费用。

3、重大疾病支付可提取

公积金是可以用来支付重大疾病的医疗费用的，这一点很多职工还不知道，其实现在除了医疗保险能够补贴我们日常的医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也大大的减轻了。

4、家庭生活困难可提取

对于困难户以及家里遭遇重大事故的家庭来说，如果因为车祸、火灾、地震、意外人身伤害等造成家庭生活困难的话，或者职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。

5、出境定居的可提取

如果职工在缴纳公积金之后，由于某些原因到国外或者港澳台定居了，那也是可以把公积金账户里面的余额提取出来的，可持户口注销证明或居住地出具的相关证明，到住房公积金管理中心办理提取业务。

公积金贷款可以贷几次？公积金为什么最好不要取？

;     一提到公积金，大部分人心里首先想到的就是公积金可以申请贷款，而且贷款利率很低。其实公积金能够作用到的地方有很多，可以租房、加装电梯等。有不少借款人咨询，公积金贷款可以贷几次？公积金为什么最好不要取？

公积金贷款可以贷几次？

      根据规定，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。也就是说，公积金贷款最多可以贷2次。

      如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，购房人买第三套房将被停贷。

公积金为什么最好不要取？

      因为公积金账户内的余额关系到借款人可以申请贷款额度的高低。大部分人缴纳住房公积金，其实都是为了退休以后能够获得一笔资金，或者用于贷款买房。根据规定，如果把公积金余额全部取了出来，那么就需要重新连续缴纳6个月以上的公积金才能申请贷款。

      并且公积金贷款的额度是在余额的基础上膨胀的，一般为余额的10-20倍。公积金余额越多，能贷款的额度自然也就越多。

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购买自住房提取公积金可以提几次

1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次；

3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出；

4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

公积金提取该注意什么

1.不是买房就能提取公积金

想要提取公积金不是买了房就可以比如首次申请要在贷款期内提取，不然还完贷款就无法申请了。购房是一次性付完或是分期付款的，那么想要申请必须在支付房款两年内提出。

2.以大修作为申请条件难

虽然房屋大修在提取公积金的范围内，但是想要申请不是那么简单，要更换房屋主体构造才能大修，所以在申请此条件时，要注意些。

3.房子卖掉后不能再提取公积金

如果房屋被卖出，那么日后就不能用卖掉的房屋来申请公积金，如果还有别的住房也是贷款，可以用新的房屋来申请并提取，所以在办理自动提取公积金时应该该卖一买一后，同时申请时一定要记得更换申请提取资料。因为在日后办理时被查出提取公积金的房屋已被卖，那么就会终止房款，这样情况会使申请公积金的人处在被动中。

法律依据：《住房公积金管理条例》十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金可以提取几次？

其实，公积金提取的原因不同，那么提取次数也是不一样的。比如说办理购买住房提取公积金的，公积金是一个月能提取一次，并且在提取公积金时需要满足公积金提取的相关要求。

除了购买住房每个月提取一次以外，如果是在大修自住房、装修等情况下提取公积金，一些城市是规定一年提取一次的，所以公积金提取要以当地政策为准，不同地区规定会有差异。

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